买房印花税计税依据是什么

1. 印花税的计税依据是什么

印花税计税依据根据应税凭证的性质分别规定有以下几种：

第一种：合同或者具有合同性质的凭证，以凭证所载金额作为计税依据。

第二种：营业账簿中记载资金的账簿，以实收资本和资本公税总额作为计税依据。

第三种：不记载金额的权利许可证照：营业执照、专利证、房屋产权证等，以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，按凭证或账簿的件数纳税。

印花税，是税的一悉激种，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。现行唤陆粗印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证和镇。

2. 印花税的计税依据是什么

印花税的计税依据：
1、购销合同的计税依据为购销金额；
2、加工承揽合同的计税依据
（1）受托方提供原材料及辅料，并收取加工费且分别注明的，原材料和辅料按购销合同计税贴花，加工费按加工承揽合同计税贴花（定做合同）
（2）合同未分别记唤唯载原辅料及加工费金额的，一律就全部金额按加工承揽合同计税贴花（前提条件：受托方提供原材料及辅料，并收取加工费）
（3）委托方提供原材料，受托方收取加工费及提供辅料，双方就加工费及辅料费按加工承揽合同计算贴花.
（4）和答培建设工程勘察设计合同的计税依据为勘察、设计收取的费用
4、建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额；
5、财产租赁合同的计税依据为租赁金额（即租金收入）；
6、货物运输合同的计税依据为取得的运输费金额；
7、仓储保管合同的计税依据为仓储保管的费用；
8、借款合同的计税依据为借款金额；
9、财产保险合同的计税依据为支付（收取）的保险费金额；
10、技术合同计税依据为合同所载的价款、报酬或使用费。
什么是印花税：
印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税法是调整印花税征纳关系的法律规范的总称。
综上所述，总的来说印花税以合同上的金额作为计税依据。合同印花税的应纳税额按照金额乘以相对应的税率计算得出。印花税的计税依据是具有合同性质的凭证，营业账簿，许可证照，产权转移书据，经财政部确定征税的其他凭证等等。
【法律依据】：
《中华人民共和国印花税法》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合举配同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
第三条
纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足1角的，免纳印花税。
应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。
第四条
下列凭证免纳印花税：
（一）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；
（二）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；
（三）经财政部批准免税的其他凭证。