安徽宣城市印花税征收规定

1. 如何办理《拓展训练》营业执照

一、选择公司的形式：

普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。

二、注册公司的步骤：

1、核名：

到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。

2、租房：

去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。

3、编写“公司章程”。

4、到会计师事务所领取“银行询证函”。

5、去银行开立公司验资户：

所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询证函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。

银行会发给每个股东缴款单、并在询证函上盖银行的章。

6、注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可谨虚以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。

到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。

7、办理验资报告：

拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询证函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。

8、注册公司：

到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。此项费用约300元左右。

9、凭营业执照到公安局指定的刻章社，去刻公章闭搜、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

10、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。

11、去银行开基本户。

12、办理税务登记：

领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。

可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。

13、申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。

14、最后就开始营轿晌历业了。注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。

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办理营业执照九大注意事项：

1、公司名称核准通过后准备好各类表格、申请书、证件、证明等相关资料(材料下载可以通过中讯财务网站下载或咨询获取)

2、所有材料准备好由相关当事人亲笔签字盖章，签字必须使用黑色签字笔，字迹工整。

3、将所有注册公司所需要的材料准备好后提交到工商行政管理局工商注册登记窗口的办理登记人员

4、办理营业执照(如经营项目有涉及到许可审批的需要按照许可审批要求办理登记)

5、领取营业执照核对营业执照信息是否正确

6、看让提醒其它需要提前准备的信息：如果成立的公司有特殊要求需要验资报告的，需要拿到名称核准通知书后到银行开设验资账户，然后把注册资本以投资款的形式存进银行，并索取对账单、进账单、询证函等，然后出具验资报告。

7、工商登记方式：

第一种公司注册登记方式：通过网上登记注册系统提交相关资料，然后审核通过后领取营业执照

第二种核公司注册登记方式：通过准备好以上需要提交的材料有直接到工商行政管理局办事窗口申请公司注册登记办理。

8、工商登记时间：根据每个区域及审核人员等的不同，时间从1天到10天的都有(看让办理有时候当场就可以领取)，一般时间为3-5天左右。

9、工商登记注意事项：办理公司注册登记容易出现材料错误、签字错误、经营范围填写不规范、身份证有效期过期、注册场地有问题等相关问题、为节省大家的时间、请务必多检查、多咨询、自己没时间去办理的可以委托创业伙伴专业人员。

2. 安徽省宣城市里桥镇一间三层商住楼过户费交多少钱，怎么算

房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

3. 2019年宣城市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准

财政部日前发布通知称，大力推进城市棚户区改造项目实施。全国城市棚户区改造目标任务已确定为540万套。对于已经签订合同并实施的城市棚户区改造项目，市县财政部门要按照合同和项目实施进度及时拨付财政资金，确保项目资金需要;对于尚未签订合同或已签订合同但尚未实施的城市棚户区改造项目，市县财政部门要积极配合相关部门做好房屋征收、拆迁以及补偿安置等工作。

通知明确，积极稳妥做好城市棚户区改造政府购买服务工作。多渠道筹集城市棚户区改造资金。尽快制定政府购买城市棚户区改造服务办法。政府购买城市棚户区改造服务资金纳入年度财政预算管理。

通知强调，落实城市棚户区改造涉及的税费优惠政策。落实免收各项收费基金优惠政策。对城市棚户区改造项目，按照财政部规定免收防空地下室易地建设费、白蚁防治费、城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、教育费附加、地方教育附加、城镇公用事业附加等各项行政事业性收费和政府性基金。同时，按规定免收省级出台的各项行政事业性收费。

落实免收土地出让收入政策。对城市棚户区改造中的安置住房建设用地实行划拨方式供应，除依法支付土地补偿费、拆迁补偿费外，一律免缴土地出让收入。落实税收减免政策。对城市棚户区改造项目涉及的城镇土地使用税、印花税、土地增值税、契税、个人所得税等，按照《财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》规定执行。

通知指出，推广实施城市棚户区改造项目贷款贴息。对符合条件的城市棚户区改造项目贷款予以一定比例和一定期限的利息补贴。贴息资金来源为各级财政预算安排用于城市棚户区改造的资金。贴息利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准，原则上不超过2个百分点。贴息期限按项目建设、收购周期内实际贷款期限确定。

4. 国家对保险行业有哪些扶持措施

国家对保险行业的扶持措施主要有政策性引导、法律保障以及一部分资金扶持。

保险行业的优惠政策：

（1）农牧保险免税。依照《营业税暂行条例》第八条的规定，对提供农牧保险的保费收入，免征营业税。其范围是指为种植业、养殖业、牧业种植和饲养的动物提供保险的业务。

（2）保险企业开办的一年期以上返还性人身保险业务的保费收入免征营业税。其中一年期以上返还性人身保险是指保险期限在一年或一年以上的，到期返还本金和利息的人身保险，具体包括普通人寿保险、养老年金保险、健康保险等。

免征营业税的具体险种，须按财政部、国家税务总局发布的《免征营业税的具体险种》所列范围执行。共列有普通人寿险26种；养老年金保险18种；健康保险25种。

此外，各地保险企业根据当地情况开办的，符合上述免税规定的险种，由省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、税务局报财政部、国家税务总局核批后，免征营业税。

（3）对保险企业开办的个人投资分红保险业务取得的保费收入，免征营业税。个人投资分红保险，是指保险人向投保人提供的具有死亡、伤残等高度保障的长期人寿保险业务。保险期满后，保险人还应向被保险人提供投资收益分红。

（4）农林作物、牧业畜类保险合同暂免征印花税。

（5）人寿保险合同、健康保险合同不征收印花税。

国务院发布《关于加快发展现代保险服务业的若干意见》。意见指出，大力发展“三农”保险，创新支农惠农方式；构筑保险民生保障网，完善多层次社会保障体系；推进保险业改革开放，全面提升行业发展水平等。

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保险行业是指将通过契约形式集中起来的资金，用以补偿被保险人的经济利益业务的行业。保险市场是买卖保险即双方签订保险合同的场所。它可以是集中的有形市场，也可以是分散的无形市场。

按照保险标的的不同，保险可分为财产保险和人身保险两大类。

保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生而造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残和达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的行为。

保险市场是买卖保险即双方签订保险合同的场所。它可以是集中的有形市场，也可以是分散的无形市场。

按照保险标的的不同，保险可分为财产保险和人身保险两大类。

财产保险是指以财产及其相关利益为保险标的的保险，包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险、农业保险等。它是以有形或无形财产及其相关利益为保险标的的一类补偿性保险。

人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保险。当人们遭受不幸事故或因疾病、年老以致丧失工作能力、伤残、死亡或年老退休时，根据保险合同的约定，保险人对被保险人或受益人给付保险金或年金，以解决其因病、残、老、死所造成的经济困难。

按照与投保人有无直接法律关系，保险可分为原保险和再保险。发生在保险人和投保人之间的保险行为，称之为原保险。发生在保险人与保险人之间的保险行为，称之为再保险。

参考资料：网络-保险行业

5. 宣城市卖方一套房和二套房交税有差价吗

卖方一套房和二套房交的税费不一样，房价也就有差距了。

6. 宣城市地方税务局的内设机构

处理局机关日常政务；起草和审核有关文件、报告；协调机关内、外部工作关系，制定系统年度要作计划和机关工作制度；负责会议组织、文秘、档案、信访、保密、信息、宣传以及机关财务和行政事务管理工作；负责系统基础设施建设、装备和固定资产管理工作。
负责人：朱立飞 组织税收法规、规章以及重要税收政策的调研，承办重大税收案件的审理和行政处罚工作；
办理税务行政诉讼、行政复议和行政赔偿工作；
负责地方税务系统普法教育和规范性文件审查备案工作，承办地方税务公告等事宜。
负责人：张志忠 负责营业税、资源税、城市维护建设税、城镇土地使用税、房产税、车船使用税、印花税、土地增值税、教育费附加以及涉外地方税收政策的管理工作，监督检查有关税收政策执行情况；参与有关税收计划的编制、督促、检查和考核计划落实情况；开展有关税源普查和监测；参与有关偷逃抗欠税案件的处理。
负责人：李传宝 负责企业所得税、个人所得税政策的管理工作，监督、检查有关税收政策的执行。参与有关税收计划的编制，督促、检查和考核计划落实情况；开展有关税源普杳和监测；参与有关偷逃抗欠税案件的处理。
负责人：汪建明 负责社会保险费、水利建设基金、文化事业建设费、地方教育附加费等基金（费）的征收管理工作；研究拟定各项基金（费）征收管理的具体办法并组织落实；开展基金（费）政策的有关调研工作。
负责人：洪晓英 贯彻实施税收征管法；研究拟定综合性税收、个体税收征管的制度和办法；负责地方税收征管改革的组织实施工作；负责税务登记、纳税申报、普通发票和税收征管资料的管理工作；负责地方税收执法保障体系建设。
负责人：王同波 负责编制地方税收入计划，分析收入计划执行情况并检查、督促和落实；贯彻执行会计和财务制度，实施税收会计核算和会计监督；负责税收票证和基金（费）票证的管理；负责各项经费的管理；负责地方税源的统计和调查研究工作。
负责人：鲁 玲 负责本系统机构编制、人事管理工作；承办所辖地方税务局（分局）正副局及相当级别干部管理的有关工作；负责教育培训、思想政治工作和精神文明建设；负责离（退）休人员的服务管理工作。
负责人：徐 焰 负责党风廉政建设工作；受理对单位和个人违法乱纪行为的人民来信以及违纪单位和个人对所受处理、处分不服的申诉；按照管理权限，调查和处理违违纪案件；监督检查本系统年度财务收支、经费预算执行情况；负责干部的离任审计工作；监督检查审计决定执行情况及其他审计事项。
负责人：谢世美 机关党委办公室负责局机关和直属单位的党、团组织和工、青、妇工作。
负责人：宣政华 负责全系统税务信息化发展规划起草，计算机税务管理工作规划的制定与实施；建立、管理和维护全系统计算机网络；负责系统内重要服务器的管理和维护；负责系统内重要软件推广应用和技术培训以及与有关部门的联网和信息交换；收集处理和管理重要税收信息资料。
负责人：陈金虎