产权转移印花税个人

『壹』 产权转移书据印花税税率

产权转移书据缴纳印花税的税率为0.05%。纳税埋纳人为单位的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。
《中华人民携肆共和国印花税法》
第五条
印花税的计税依据如下：
（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；
（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、弯隐没资本公积合计金额；
（四）证券交易的计税依据，为成交金额。第十四条
纳税人为境外单位或者个人，在境内有代理人的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，由纳税人自行申报缴纳印花税，具体办法由国务院税务主管部门规定。
证券登记结算机构为证券交易印花税的扣缴义务人，应当向其机构所在地的主管税务机关申报解缴税款以及银行结算的利息。

『贰』 浜ф潈杞绉讳功鎹鍗拌姳绋庢庝箞鐢虫姤

娉曞緥涓昏傦細

鎴垮眿鍥犱拱鍗栥佺户鎵裤佽禒涓庛佷氦鎹銆佸垎鍓茬瓑鍙戠敓浜ф潈杞绉绘椂鎵涔︾珛鐨勪骇鏉冭浆绉讳功鎹灞炰簬鍗拌姳绋庡緛绋庤寖鍥淬備骇鏉冭浆绉讳功鎹鐢辩珛鎹浜虹即绾筹紝濡傛灉绔嬫嵁浜烘湭缂存垨灏戠即鍗拌姳绋庣殑锛屼功鎹鐨勬寔鏈変汉搴旇礋璐ｈˉ缂淬傜◣鐜囧拰璁＄◣鏂规硶銆傛埧灞嬩骇鏉冭浆绉讳功鎹锛屽嵃鑺辩戞寜鎵杞介噾棰濅竾鍒嗕箣浜旇创鑺便傚叾搴旂撼绋庨濈殑璁＄畻鍏寮忎负锛氬簲绾崇◣棰=璁＄◣閲戦澝楅傜敤绋庣巼銆

娉曞緥瀹㈣傦細

銆婂浗瀹剁◣鍔℃诲眬鍏充簬鍔犲己鎴垮湴浜т氦鏄撲釜浜烘棤鍋胯禒涓庝笉鍔ㄤ骇绋庢敹绠＄悊鏈夊叧闂棰橀氱煡銆嬩竴锛堜簩锛夊逛簬涓浜烘棤鍋胯禒涓庝笉鍔ㄤ骇琛屼负锛屽簲瀵瑰彈璧犱汉鍏ㄩ濆緛鏀跺戠◣锛屽湪缂寸撼濂戠◣鍜屽嵃鑺辩◣鏃讹紝绾崇◣浜洪』鎻愪氦缁忕◣鍔℃満鍏冲℃牳骞剁惧瓧鐩栫珷鐨勩婁釜浜烘棤鍋胯禒涓庝笉鍔ㄤ骇鐧昏拌〃銆嬶紝绋庡姟鏈哄叧锛堟垨鍏朵粬寰佹敹鏈哄叧锛夊簲鍦ㄧ撼绋庝汉鐨勫戠◣鍜屽嵃鑺辩◣瀹岀◣鍑璇佷笂鍔犵洊鈥滀釜浜烘棤鍋胯禒涓庘濆嵃绔狅紝鍦ㄣ婁釜浜烘棤鍋胯禒涓庝笉鍔ㄤ骇鐧昏拌〃銆嬩腑绛惧瓧骞跺皢璇ヨ〃鏍肩暀瀛樸傜◣鍔℃満鍏冲簲绉鏋佷笌鎴跨￠儴闂ㄦ矡閫氬崗璋冿紝浜夊彇鎴跨￠儴闂ㄥ规寔鏈夊姞鐩栤滀釜浜烘棤鍋胯禒涓庘濆嵃绔犲戠◣瀹岀◣鍑璇佺殑涓浜猴紝鍔炵悊璧犱笌浜ф潈杞绉荤櫥璁版墜缁锛屽规湭鎸佹湁鍔犵洊鈥滀釜浜烘棤鍋胯禒涓庘濆嵃绔犲戠◣瀹岀◣鍑璇佺殑涓浜猴紝涓嶄簣鍔炵悊璧犱笌浜ф潈杞绉荤櫥璁版墜缁銆

『叁』 产权转移书据印花税怎么交

一、产权转移书据印花税怎么交（一）产权转移书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等，按所载合同金额的0.5‰贴花。
（二）产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据，包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移时所书立的转移书据。财产所有权转移所立的书据，是指经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。税法规定，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
（三）依据：《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十六条规定：“产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的持有人应负责补贴印花。所立书据以合同方式签订的，应由持有书据的各方分别按全额贴花。”《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）中印花税税目税率表规定，产权转移书据，按书据所载金额0.5‰贴花。
二、印花税是什么
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。
三、认缴制度下缴纳印花税的规定
（一）生产经营单位执行“两则”之后，其“记载资金的账簿”的印花税计税依据变为“实收资本”跟“资本公积”两项的合计金额;
（二）企业执行“两则”启用新账簿之后，“实收资本”跟“资本公积”两项比原先已贴花资金更大，就可将增加的部分补贴印花税金就可以了;
（三）依照上述内容规定，投资者为实际投入的资会计上未计入“实收资本”跟“资本公积”科目，无需贴花，待实际投资时在行贴花纳税。