租房里含的押金要交印花税吗

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B. 个人租房合同需要缴印花税么

现在在一些大城市的外来人口还是很多的，因此就需要租房的，一般是通过中介来确定租房合同的，根据我国的规定是租房目前是需要缴纳印花税的，不过是千分之一的，但是根据新的法规现在不免税的了，下面就由我给大家讲解一下有关租房印花税的法规。
租房为什么要交印花税
1、税务规定需缴印花税的范围包括房屋租赁合同，所以不管你是否有形式上的租房合同，因为有了租房子的事实，所以税务规定租赁双方都要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。
2、印花税是行为税，是就签订应税(列举项目)合同征收的一种税，如果公司自有房产租给员工住，也不是公司的经营性项目，没有合同就不需要交印花税。这种说法是错误的。因为只要属于公司经营项目的不论有无租房合同，都可采取核定征收方式征收滑带印花税。
3、按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意，如果是两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
租赁合同印花税的税率是多少
1、依据印花税方面的规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁册让芹金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花来计算。
2、财产租赁合同印花税的税率是0.1%。印花税在“签合同时”按合同金额来缴纳。印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。后总结:本文通过对房为什么要交印花税州毕，租赁合同印花税的税率是多少。这方面相关知识的讲解，让我们了解到，在租房子的时候要交印花税，因为印花税是行为税，是就签订应税(列举项目)合同征收的一种税。应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。而租赁合同印花税的税率是多少呢?租赁合同印花税的税率是0.1%。
根据财政部、国家税务总局《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第二项规定，自2008年3月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
上面是有关租房缴纳印花税的问题的，现在国家是免税的了，以前是需要的，也是千分之一的，不过在房产过户的时候是需要缴纳印花税的，租房就免了，不过租房最好是有第三方的，这样的话对双方也是有保障的，咨询更多法律知识就找。

C. 租房合同是否要缴纳印花税

租房合同要缴纳印花税。具体如下：
1、租房合同一般按照记载金额的千分之一交印花税，自行贴花、划线注销；
2、租房合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额5元贴花，租赁结束根据总额补贴印花、据实交纳。
房屋租赁合同签订的流程如此：
1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；
6、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
第六条
印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。

D. 签完租房合同如何交印花税

租房合同的印花税是按照租金的千分之一计算的，而且需要当事人自行购买印花税票，自行贴花。根据相关规定，房屋租赁合同当中，承租人和出租人都需要缴纳印花税，假如印花税超过了500块，需要到税务机关填写纳税申报表。

一、签完租房合同如何交印花税?

房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

二、租房合同怎么写?

简单版房屋租赁合同

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。

3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

4、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

5、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

7、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

8、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

9、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

10、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

11、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

在司法实践中，一般情况下不需要承租人到税务机关交纳印花税，房东会直接把印花税计算在房租中。对于承租人来讲，承租人需要仔细审核房屋租赁合同当中的条款，租金也是由双方协商确定的。

E. 签订租房合同如何交印花税

租房合同需要按照租赁合同金额的千分之一计算印花税，一般都是有出租方缴纳。签订房屋租赁合同后，出租方可以到税务部门购买印花税票，然后在合同中贴花。在租房合同中，双方要对房屋租金、租赁期限及违约责任等规定清楚。

一、租房合同如何交印花税?

房屋租赁合同按租赁合同记载金额的千分之一缴纳印花税。在租房时，都会有一份租赁合同，一般记载了租赁地址、租赁期限，以及月租金，那么印花税的计算金额就是按租赁合同上记载的金额。租赁合同记载的金额，不是指月租金是多少，而是总金额=月租金*租赁总月数。

根据《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：

1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

2、产权转移书据;

3、营业账簿;

4、权利、许可证照;

5、经财政部确定征税的其他凭证。

二、缴纳印花税要注意哪些事项?

1、印花税纳税单位的各项应税凭证在书立、领受时贴花完税。同时须自行设立印花税专用登记簿，将合同名称、签订日期、税率、对方单位名称、应税凭证所载计税金额、按日、序时逐笔记载，以便于汇总申报及税务部门监督检查。

印花税纳税单位应认真填写印花税纳税申报表，在规定期限内报当地主管税务机关。

2、对实行印花税汇总缴纳的单位、按规定报送印花税纳税申报表，对应税凭证的管理仍执行原办法，可不按日序时逐笔登记。

3、印花税纳税申报工作均由纳税单位的财务部门负责，并指定专人负责各项应税凭证的管理、印花税的贴花完税工作、按规定填报印花税纳税申报表。

4、印花税纳税单位使用印花税票贴花完税的，使用缴款书缴纳税款完税的，以及在书立应税凭证时由监督代售单位监督贴花完税的，其凭证完税情况均应进行申报。

综上所述，房屋租赁合同也在印花税征收范围内，按照房屋租赁合同的总额乘以千分之一即是印花税的应纳税额。房屋租赁合同当事人可以到税务部门购买印花税票，在合同中完成贴花。印花税的征收范围包括买卖合同、不动产证等财产凭据。

F. 房屋租赁合同是否要交印花税

1、个人出租房屋合同免征印花税。
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
2、单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花；用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。
因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。

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