二手房交易五元钱印花税

『壹』 印花税税率表 印花税到底要交多少钱

大家在获取收入的时候，需要缴纳的税是非常多的。今衡滑天就来讲一讲印花税到底要交多少钱，在印花税收费标准内的立合同人需要缴纳印花税(需缴纳的费用=合同项目收入费用*税率费)，不在标准内的立合同人不需要缴纳印花税，那么以下就为大家列出印花税税率表来以供参考。雀银
印花税的具体税率
1、按照合同项目收入金额的百分之0.3缴税(购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同);
2、按照合同项目收入金额的百分之0.5缴税(加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、借款合同、产权转移书据、营业账簿);
3、按照合同项目收入金顷拦宴额的百分之1缴税，不足一元按照一元缴税(财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同);
4、每个独立账簿五元缴税(权利证照、许可证照、营业账簿)。
以上就是印花税税率表的具体内容。

『贰』 房产证办下来了必须要交印花税吗

房产证办下来了必须要交印花税。

房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

印花税的税率两种，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%。

第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。

营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

个人所得税。普通住宅2年之内，{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％。

(2)二手房交易五元钱印花税扩展阅读：

房产证税款：

(1)契税

购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。

购买二套房契税按房款3%征收;

(2)登记

住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;

公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

(3)印花税

印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

二手房办房产证需要缴纳什么费用

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

交易费6元钱/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;

营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。