买房契税印花税要交房产税嘛

『壹』 房产原值包括契税和印花税吗

包括。
除了契税和印花税，还需要缴纳其他的税费。契税不是一个固定的税率，是根据房子面积来决定的，房子面积大缴纳的契税就多一些，房子面积小缴纳的契税就少一些，还要看是二套房还是首套房。不足90平的房子，只要是首套房契税就是1%，超过144平米的房子和二套房契税就是3%。印花税都是固定的，不管房子大小都是0.05%。除了契税和印花税，还得缴纳测绘费、交易费、产权登记费这些。计算房产税时房产原值包括契税和印花税，还有其他的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：
（一）、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（二）、 印花税：房款的0.05%
（三）、 交易费：3元/平方米
（四）、 测绘费：1.36 元/平方米
（五）、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》对房地产市场有关税费做出了新的规定：
a、个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。
b、关于空置商品房税收，为了加快住房资金周转降低金融资产风险，对积压空置的商品房销售时应缴纳的营业税、契税， 2000年底前予以免税优惠。
法律依据：
《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》 第一条 对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。
《企业会计制度》 第二十七条 第一款第一项“购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。”。

『贰』 房产佣金税后还要交什么税

房产佣金税后，还需要交纳契税、印花税和房产税。

详细解释如下：

1. 契税：在房产交易完成后，买方通常需要缴纳契税。契税的税率根据房产的价值和所在地区而有所不同。这是一项针对房地产交易的重要税费，旨在征收因土地使用权转让而产生的价值。

2. 印花税：在房产交易中，印花税是对房产买卖合同征收的税。根据合同金额，买家需要支付一定比例的印花税。这一税种旨在通过增加交易成本来限制房地产市场的投机行为。

3. 房产税：对于持有的房产，根据房产的价值和持有者的身份，可能还需要缴纳房产税。房产税是对房产所有权和使用权的一种年度税收，用以筹集地方政府的财政收入。需要注意的是，房产税的征收标准和政策因国家和地区而异。

以上三种税是房产佣金税后通常需要交纳的税费。在房产交易过程中，应当咨询专业人士，确保按照当地政策和法规完成税费的缴纳。此外，还可能涉及到一些其他费用，如过户费、中介费等，这些费用因具体情况而异，需在交易时详细了解并做出合理安排。

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