印花税的房产税税率是多少钱

Ⅰ 印花税，房产税和土地使用税是如何计算的

一：印花税

二：房产税

一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。二、根据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）规定：“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题
无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
二、关于出典房产的房产税问题
产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。
三、关于融资租赁房产的房产税问题
融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。”

三：城镇土地使用税

一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。”
二、根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》((1988)国税地字第15号)文件规定：“六、关于纳税人实际占用的土地面积的确定，纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。”

第四条土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市1.5元至30元；
(二)中等城市1.2元至24元；
(三)小城市0.9元至18元；
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
北京市地方税务局:

根据《北京市人民政府关于修改<北京市实施中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例办法>的决定》（北京市人民政府令第188号）规定：“第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照本办法规定的税额计算征收。占用的土地面积按建设用地规划许可证或者土地权属文件的土地占用面积确定；没有建设用地规划许可证或者土地权属文件的，以纳税人据实申报并经地方税务机关核实的土地占用面积确定。
第四条 本市土地使用税的纳税等级划分为六级，每平方米年税额如下：
一级土地30元；
二级土地24元；
三级土地18元；
四级土地12元；
五级土地3元；
六级土地1.5元。
土地纳税等级范围的划分，由北京市地方税务机关参照北京市出让国有土地使用权基准地价级别范围确定和调整。”

Ⅱ 50万的房子印花税是多少

印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

Ⅲ 鍗栨埧瀛愯佷氦澶氬皯绋

鍗栨埧瀛愰渶瑕佺即绾崇殑绋庤垂涓昏佸寘鎷浠ヤ笅鍑犵嶏細
1銆佸戠◣
濂戠◣鏄鏍规嵁鎴垮眿涔板崠鎴愪氦浠风殑鐧惧垎姣旀潵璁＄畻鐨勶紝閫氬父涓3%-5%銆傚戠◣鏄鐢变拱瀹舵壙鎷呯殑锛屽洜姝ゅ崠瀹跺湪鍞鎴挎椂涓嶉渶瑕佺即绾冲戠◣銆
2銆佸嵃鑺辩◣
鍗拌姳绋庢槸鎸夌収鎴垮眿涔板崠鎴愪氦浠风殑0.3鈥版潵璁＄畻鐨勶紝杩欓儴鍒嗚垂鐢ㄦ槸鐢卞崠瀹舵壙鎷呯殑銆
3銆佸煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣
鍩庡競缁存姢寤鸿剧◣鏄鏍规嵁鍩庡競缁存姢寤鸿剧◣娉曡勫畾鐨勶紝绋庣巼涓5%銆傝繖閮ㄥ垎璐圭敤涔熸槸鐢卞崠瀹舵壙鎷呯殑銆
4銆佹暀鑲茶垂闄勫姞璐
鏁欒偛璐归檮鍔犺垂鏄鏍规嵁鍥藉舵湁鍏宠勫畾璁＄畻鐨勶紝绋庣巼涓3%銆傝繖閮ㄥ垎璐圭敤鍚屾牱鏄鐢卞崠瀹舵壙鎷呯殑銆
5銆佹埧浜х◣
鎴夸骇绋庢槸鏍规嵁鎴垮眿璇勪及浠峰肩殑涓瀹氭瘮渚嬫潵璁＄畻鐨勶紝閫氬父涓1.2%銆傝繖閮ㄥ垎璐圭敤涔熸槸鐢卞崠瀹舵壙鎷呯殑銆傛埧浜х◣鏄浠ユ埧灞嬩负寰佺◣瀵硅薄锛屾寜鎴垮眿鐨勮＄◣浣欏兼垨绉熻祦鏀跺叆涓鸿＄◣渚濇嵁锛屽悜浜ф潈鎵鏈変汉寰佹敹鐨勪竴绉嶈储浜х◣銆傜幇琛岀殑鎴夸骇绋庢槸绗浜屾ュ埄鏀圭◣浠ュ悗寮寰佺殑锛1986骞9鏈15鏃ワ紝鍥藉姟闄㈡ｅ紡鍙戝竷浜嗐婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鎴夸骇绋庢殏琛屾潯渚嬨嬶紝浠1986骞10鏈1鏃ュ紑濮嬪疄鏂姐
缁间笂鎵杩帮紝鍗栨埧瀛愰渶瑕佺即绾崇殑绋庤垂涓昏佸寘鎷濂戠◣銆佸嵃鑺辩◣銆佸煄甯傜淮鎶ゅ缓璁剧◣銆佹暀鑲茶垂闄勫姞璐瑰拰鎴夸骇绋庛傚叿浣撶即绾崇殑绋庤垂閲戦濋渶瑕佹牴鎹鎴垮眿鐨勬垚浜や环銆佹埧灞嬬殑鍏蜂綋鎯呭喌浠ュ強鐩稿叧鏀跨瓥鏉ョ‘瀹氥
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗濂戠◣娉曘
绗涓夋潯瑙勫畾
濂戠◣绋庣巼涓虹櫨鍒嗕箣涓夎嚦鐧惧垎涔嬩簲銆傚戠◣鐨勫叿浣撻傜敤绋庣巼锛岀敱鐪併佽嚜娌诲尯銆佺洿杈栧競浜烘皯鏀垮簻鍦ㄥ墠娆捐勫畾鐨勭◣鐜囧箙搴﹀唴鎻愬嚭锛屾姤鍚岀骇浜烘皯浠ｈ〃澶т細甯稿姟濮斿憳浼氬喅瀹氾紝骞舵姤鍏ㄥ浗浜烘皯浠ｈ〃澶т細甯稿姟濮斿憳浼氬拰鍥藉姟闄㈠囨堛

Ⅳ 房产印花税怎么算

法律分析：房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;第三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;第四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。印花税包括：1、实行比例税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额=应税凭证计税金额×比例税率。2、实行定额税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额=应税凭证件数×定额税率。

法律依据：《中华人民共和国印花税法》

第五条 印花税的计税依据如下：

（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；

（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；

（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；

（四）证券交易的计税依据，为成交金额。

第六条 应税合同、产权转移书据未列明金额的，印花税的计税依据按照实际结算的金额确定。

计税依据按照前款规定仍不能确定的，按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照国家有关规定确定。

Ⅳ 新房下房本交多少税

新房下房本需要缴纳的税费如下：
新房下房本需要缴纳的税费包括契税、印花税和其他可能的费用。
解释：
1. 契税：这是购买新房时需要缴纳的一种税费，具体金额取决于房屋的价值和所在地区的规定。一般来说，契税的税率在1%至3%之间，具体税率会因地区差异而有所不同。
2. 印花税：购买房屋时，还需要缴纳印花税。印花税是根据房屋的交易价格来计算的，一般情况下，印花税的税率为万分之五。
3. 其他可能的费用：除了契税和印花税外，新房下房本还可能涉及其他费用，例如房产税、房屋维修基金等。这些费用因地区而异，需要根据当地的具体政策来确定。
具体的税费金额需要根据房屋的实际情况来计算。购买新房时，建议咨询当地的税务部门或房产中介，以获取最准确的税费金额和缴纳方式。此外，不同地区可能有不同的税收优惠政策，购房者可以了解当地政策，以享受相应的优惠。总之，购买新房时需要根据当地政策和房屋情况来缴纳相应的税费。