燃气合同印花税减免优惠政策

❶ 收房时为什么要交燃气税务费

一、新房交房税费有：

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

二、开发商收取的费用：

1.房款尾款：根据双方合同约定。

2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。

3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。

4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)。

5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。

6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

三、物业管理收取的费用：

1.物业管理费用：以合同约定为准。

2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。

3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)。

4.停车管理费。

❷ 开发商向业主要求交天然气开户费合不合法

如果合同里事先注明需要另交，是合理的，如果没有，可以要求退还。业主在支付全部购房款后，不应再承担任何支付义务。而发展商在收取购房款后还要求业主支付上述费用，是重复收费，构成违法。

1、根据《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定：

商品房销售过程中，经营者需调整销售价格的，应当在执行调整价格的24小时之前按规定进行明码标价。

2、根据《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》第十条规定：

商品房经营者应当明确标示以下与商品房价格密切相关的因素：

（一）开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率。

（二）楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况。

（三）当期销售的房源情况以及每套商品房的销售状态、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

（四）优惠折扣及享受优惠折扣的条件。

（五）商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。

(2)燃气合同印花税减免优惠政策扩展阅读：

《城镇新建商品房销售明码标价管理规则》：

1、第十一条

商品房销售应当公示以下收费：

（一）商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。

（二）商品房销售时选聘了物业管理企业的，商品房经营者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。

（三）商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。

2、第十二条

对已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示。如果同时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格。

3、第十三条

商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。

4、第十四条

商品房经营者在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。

5、第十五条

商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。

6、第十六条

商品房经营者不按照本规定明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的，由县级以上各级人民政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律、法规和规章实施行政处罚。

❸ 企业购进天然气交印花税吗

企业购进天然气需要交纳印花税。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，企业和个人在从事各种交易活动中，涉及到非经营性质的票据、合同、权证、凭证等文件交易，都需要按照相关标准计算印花税，并在规定时间内向税务机关缴纳。

对于天然气，其销售过程中涉及到天然气销售合同、票据等，因此在购进天然气时，企业需要根据合同价格和销售数量等信息，按照印花税的税率计算纳税。

印花税的税率根据不同的交易对象和标的物有所不同，对于天然气的销售合同，其适用的税率是0.03%。例如，如果企业在一次天然气交易中的合同金额为1000万元，那么企业需要根禅扒据印花税的计税标准计算，缴纳3000元的印花税。

需要注意的是，在进行印花税的申报和缴纳时，企业应当认真履行纳税人的义务，确保准确计算、填报、缴纳印花税款樱芹项，并严格遵守国家税收法规和相关政策要求，避免不必要的税务纠纷和风险脊袭毕。