甘肃印花税的计算方法

1. 甘肃省办理房产证要交哪些费用

一，办房产证需要多少钱：
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
二，办房产证所需材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
三，办房产证流程：
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2. 甘肃省销售环节印花税如何交纳

按合同金额缴纳，在合同上贴花或者直接填写税票缴纳

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》印花税缴纳税率
最新（2011年）印花税税目税率表
税目 税率 纳税人 说明

1 购销合同 按购销金额0.3‰贴花 立合同人
2 加工承揽合同 按加工或承揽收入0.5‰贴花 立合同人
3 建设工程勘察设计合同 按收取费用0.5‰贴花 立合同人
4 建筑安装工程承包合同 按承包金额0.3‰贴花 立合同人
5 财产租赁合同 按租赁金额1‰贴花。
税额不足1元，按1元贴花 立合同人
6 货物运输合同 按运输费用0.5‰贴花 立合同人 单据作为合同使用的，
按合同贴花
7 仓储保管合同 按仓储保管费用1‰贴花 立合同人 仓单或栈单作为合同
使用的，按合同贴花
8 借款合同 按借款金额0.05‰贴花 立合同人 单据作为合同使用
的，按合同贴花
9 财产保险合同 按保险费收入1‰贴花 立合同人 单据作为合同使用
的，按合同贴花
10 技术合同 按所载金额0.3‰贴花 立合同人

11 产权转移书据 按所载金额0.5‰贴花 立据人
12 营业账簿 按实收资本和资本公积的
合计金额0.5‰贴花。其他 立账簿人
账簿按件贴花5元
13 权利、许可证照 按件贴花5元 领受人

3. 甘肃印花税如何申报印花税申报流程

印花税纳税单位使用印花票贴花完税的，使用缴款书缴纳税款完税的，以及在书立应税凭证时由监督代售单位监督贴花完税的，凭证完税情况均应进行申报，其汇总缴纳期限为一个月。那么印花税如何申报以及印花税申报流程？下面我们以甘肃为例做一下详细的介绍。

印花税纳 税单 位使用印花票贴花完税的，使用缴款书缴纳税款完税的，以及在书立应税凭证时由监督代售单位监督贴花完税的，凭证完税情况均应进行申报，其汇总缴纳期限为一个月。那么印花税如何申报以及印花税申报流程？下面我们以甘肃为例做一下详细的介绍。

甘肃印花税如何申报

一、自行申报：纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的申报方式。

二、邮寄申报：经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定的纳税申报特快专递信封，通过邮政部门办理交寄手续，并向邮政部门索取收据作为申报凭证。

三、电文申报：数据电文，是指税务机关批准的纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息的电子方式。这些手段包括电话语音、电子数据交换和网络传输等。

甘肃印花税申报流程

1、印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证，凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税，其 征税范围 是极其广泛的。随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全，依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通。因此，印花税的征收面将更加广阔。

2、点击 税费 申报—其他税费申报—印花税申报的顺序进入本功能模块，编辑印花税申报表，选择应税凭证名称，录入计税金额等信息，编辑完成确认无误后，点击保存按钮，提示成功完成申报。

3、需要注意的是：组织纳税人处于注销状态，要先重新办理税务登记。组织纳税人处于非正常户状态，要先进行非正常户状态解除。如果未进行税种登记的纳税人，要先进行税（费）种登记。

4、如果有减免的税额应根据税务机关发放的税务事项通知书进行填写。申报完毕，可进入税款缴纳－网上纳税进行征收纳税。

5、申报错误，如果尚未扣款，可以通过申报作废查询出申报进行申报作废；如果已经完成扣款，需要到大厅进行申报错误更正。

关于甘肃印花税如何申报以及甘肃印花税申报流程？的相关介绍就到这里了，看完上诉内容之后如果还有不明白的地方，大家可以到当地的相关结构咨询一下具体细节，这样我们也能得到更为准确的信息，提前准备好所需要的资料，以方便我们进行办理。

4. 在甘肃瓜州县龙泽园小区门口40平米的门面房办房产证一共需要多少钱

房地产交易手续费：

5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
权证印花税：5元/本。
印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×4%。
卖家支付:卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

房地产交易手续费3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。
土地税：A、可提供上手购房**的，土地税=[转让收入－上手**价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房**的，土地税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房**的，为（转让收入－上手**价）×5.5%。
B、不能提供上手**的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；用途用房按其网格点基准地价的30%计收。土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。