办理房产证土地证要交印花税吗

❶ 有土地证办房产证是否缴税

法律分析：房产证是房屋产权的证明，办理这一证件需缴纳契税、印花税。

第一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。房屋买卖要向国家缴纳契税。一般情况下，一次购房90平方米以下按1%税率征收，90-144平米按1.5%税率征收，144平米及以上按3%税率征收；二次购房都是按3%税率征收，不分面积。

第二、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证:

（一） 购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二） 产权转移书据；

（三） 营业账簿；

（四） 权利许可证照；

（五） 经财政部确定征税的其他凭证。

房产证属于权利凭证，应当缴纳印花税。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

❷ 办房产证要交哪些费用

办房产证需要的费用有：
1、1.5%的契税；
2、0.05%的印花税；
3、3元/平的交易费；
4、1.36元/平的测绘费；
5、200元权属登记费取证费；
6、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
办房产证需要多久：
办理房产证一般会需要1-3个月左右。
1、对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后，房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请；
2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
综上所述，办房产证需要交易费、测绘费、印花税等费用。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

❸ 房产证办下来了必须交印花税吗

对于房产证而言，拿到了房产证颤谨才证明房产是真正的属于你自己，要是房产证没有办下来，无法保证房屋产权归谁。在办理房产证的时候需要缴纳各种各样的税费，那么，房产证办下来了必须要交印花税吗?听听我给出的具体意见。
房产证办下来了一定要交印花税吗
要交印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。
5、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。
6、提交申请材料材料主要包括以下几种:
盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明(复印件核对原件)共有的提交共有协议银行的提前还贷证明不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证。
7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
茄槐基8、常包括:房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证明脊借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。
9、将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，但是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，以求“三保险”。
房产证办下来了一定要交印花税吗?办理房产证的时候印花税并不多钱，缴纳并不困难，除了印花税外其他的税费更需要人们关注。房产证办下来了该缴纳的税费有哪些或有税费缴纳纠纷，在无法解决的情况下应该要积极找律师帮忙。