工厂租赁厂房要交印花税吗

1. 厂房租赁合同需要交印花税吗

法律分析：厂房租赁合同需要交印花税。按照租赁金额的千分之一缴纳。下列凭证为应纳税凭证： 1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 2、产权转移书据； 3、营业账簿； 4、权利、许可证照； 5、经财政部确定征税的其他凭证。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

2. 出租厂房都交什么税

出租厂房涉及的税种主要包括：增值税、房产税、城镇土地使用税、企业所得税和印花税。

一、增值税

出租厂房属于租赁服务，需要缴纳增值税。增值税的税率根据厂房的具体用途和所在地的税收政策而定，一般为租赁服务收入的相应比例。

二、房产税

对于出租的厂房，产权人需要缴纳房产税。房产税的计算基础通常为厂房的租金收入，税率则根据当地政策而定。

三、城镇土地使用税

如果厂房所在的土地属于国有土地，使用土地的单位或个人需要缴纳城镇土地使用税。税额的多少取决于土地面积和当地的单位税额标准。

四、企业所得税

出租厂房的租金收入属于企业的营业收入，企业需要以此为基础计算缴纳企业所得税。具体税额计算涉及多个因素，如利润额、税率等。

五、印花税

在签订租赁合同时，需要缴纳印花税。印花税的税基通常为合同金额，税率则根据合同性质而定。

出租厂房涉及的税种较多，包括增值税、房产税、城镇土地使用税、企业所得税和印花税。这些税种的计算基础和税率都受到当地政策和法规的影响，因此在实际操作中需要根据具体情况进行申报和缴纳。为了确保合规，建议与当地的税务部门进行沟通，了解具体的税收政策和规定。

3. 企业出租厂房需要交哪些税

公司厂房出租需要缴纳增值税、城建税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税。

(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款
1。房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。
2。增值税:以租金收入的5%计算缴纳。
3。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4。企业所得税:年终汇算清缴。
5。印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。