买土地印花税会计科目

㈠ 购买土地支付的印花税入什么会计科目

购买土地支付的印花税入无形资产—印花税。

借：无形资产—印花税

贷：银行存款

无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；

作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。

在会计实务中，要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业，需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计，并且应当有明确的证据支持。

2、该无形资产的成本能够可靠地计量。

企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产。

(1)买土地印花税会计科目扩展阅读：

企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。

企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。

无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益（管理费用、其他业务成本等）。某项无形资产所包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。

企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，应当改变摊销期限和摊销方法。

企业应当在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，应当估计其使用寿命，按使用寿命有限的无形资产的有关规定处理。

企业每年应当对使用寿命不确定的无形资产进行减值测试。发现减值的，应当计提减值准备。

㈡ 购买土地缴纳印花税怎么入账

法律分析：土地受让方(严格说是土地使用权的受让方)，为受让的土地使用权所缴纳的印花税和契税，对房地产开发企业来说应该计入"开发成本--土地费用";对非房地产开发企业来说应该计入"无形资产--土地使用权"。房地产开发企业受让土地使用权是为了在购入使用权的土地上建造构筑物再连同土地使用权一起出售，土地使用权与其地上的建筑物一起构成房地产企业生产的产品--不动产的成本。因此，为取得土地而发生的税金应该计入成本并应该计入"开发成本"中的"土地费用"明细科目。房地产企业会计科目"开发成本"下设六个明细科目依次为:"土地费用"、"前期工程费"、"建筑安装费"、"基础设施费"、"配套设施费"、"开发间接费"。

法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》

第十四条 企业对外投资期间，投资资产的成本在计算应纳税所得额时不得扣除。

第十五条 企业使用或者销售存货，按照规定计算的存货成本，准予在计算应纳税所得额时扣除。

第十六条 企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。

第十七条 企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损不得抵减境内营业机构的盈利。

第十八条 企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。

㈢ 购买土地支付的印花税入什么会计科目

购买土地缴纳印花税如何做会计分录？

企业购入土地，需要签订产权转移书据，签订的产权转移书据按规定需要缴纳印花税，那么购买土地缴纳印花税，应如何做会计分录？

购买土地缴纳印花税会计分录

企业购买土地签订的土地使用权出让合同属于产权转移书据，按所载合同金额的0.5‰贴花。会计分录为：

借：税金及附加-印花税

贷：银行存款

人们在经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证需要征收印花税。而印花税的税率分为比例税率和定额税率两种，比例税率从0.05‰到1‰不等，比例税率为1‰的凭证有财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同，比例税率为0.5‰加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据以及营业账簿中有记载资金的账簿。我们平时常见的购销合同，建筑行业的建筑安装工程承包合同，技术合同的税率是0.3‰，企业有借款签订的借款合同税率为0.05‰。这些是属于比例税率，而定额税率顾名思义就是金额固定，比如权利许可证照为一件5元的印花税。

印花税的特点

收面广，税源广泛。印花税的征税对象是人们的经济交往所书立、领受和使用的凭证，所以其税源广泛。

征收简便，费用低廉。印花税由纳税人自行计税、贴花，税务机关负责检查等工作。因此，印花税的征收比较简便，而且税率低，因此征收税额少。

不退税、不抵用。企业多缴的印花税款，不能和增值税一样，印花税既不能退税也不能抵用。

税重罚。印花税虽然税负轻，比例税率从0.05‰到1‰不等，但是如果未贴、少贴或揭下重用印花税票者，则要受到重罚。

购入土地缴纳印花税会计分录是什么？

企业在经营活动中，因业务发展需要而购入土地。购入土地时，需要缴纳的印花税，应如何做会计分录？

购入土地缴纳印花税会计分录

投入土地的会计分录：

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

日常印花税记账：

借：税金及附加-印花税

贷：银行存款

印花税的特点

1、收面广，税源广泛。日常生活中，人们之间的经济交往都会书立、领受和使用凭证，而这些书立、领受的凭证都是需要征印花税的，所以其税源广泛。

2、征收简便，费用低廉。印花税是由纳税人自行计税、贴花的，税务机关只负责检查等工作。因此，印花税的征收比较简便而且征收税额少。

3、不退税、不抵用。对企业多缴的税款，既不能退税也不能抵用。

4、税重罚。印花税税负轻，税率为0.5‰至1‰，但是如果未贴、少贴或揭下重用印花税票者，处以重罚。

印花税的纳税义务人

根据纳税对象的不同，分别分为立合同人，立帐簿人，立据人，领受人。

(一)立合同人是各类合同的纳税义务人。

立合同人是指合同的当事人。是在合同条件下履行约定的义务和行使约定的权利的单位和个人。双方都需要缴纳印花税，如果不止一个当事人，那签订合同的各方都是纳税义务人。

(二)营业账簿的纳税义务人是书立并使用营业账簿的单位和个人。

(三)产权转移书据的纳税义务人是立据人。立据人是指书立产权转移书据的单位和个人。如果不止一个人书立合同，那签订合同的各方都是纳税义务人。

(四)权利许可证照的纳税义务人是指领取并持有该项凭证的单位和个人。

㈣ 拍地印花税进什么科目

拍地印花税计入“税金及附加”科目。

详细解释如下：

拍地印花税是一种在土地交易过程中需要缴纳的税费，属于企业运营过程中的一种常规税种。在会计记账时，拍地印花税应被归类到“税金及附加”科目中。

“税金及附加”科目主要核算企业日常经营过程中应负担的税费，包括印花税、消费税等。企业在缴纳拍地印花税时，应将其作为经营成本的一部分，及时、准确地记入该科目。这样做有助于企业准确反映财务状况，便于管理者进行决策分析。

具体记账时，企业需要根据相关会计制度和税收政策，将拍地印花税金额记入“税金及附加”科目的借方，同时反映在相应的贷方科目，如“银行存款”或“应付税费”等，以确保账务处理的准确性和规范性。

总之，拍地印花税应计入“税金及附加”科目，企业在处理相关账务时，需严格按照会计制度和税收政策进行，以确保财务信息的真实性和完整性。

㈤ 房地产企业购买土地时缴纳的印花税应计入什么科目

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根据企业会计准则第6号——无形资产（2006）十二条规定：外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。购买土地使用权时所缴纳的契税、印花税可以计入土地成本。欢迎再次咨询！
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