房屋租赁协议交不交印花税

Ⅰ 房屋租赁合同是否需要缴纳印花税

法律分析：房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金额。如果税额不足一元的就按照一元来贴花，适用的税率就是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务 。为了简化贴花的程序，纳税人也可以向税务机关提出申请，采取按期汇总缴纳，或者以缴款书代替贴花等方法。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》

第二条 下列凭证为应纳税凭证: （一） 购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （二） 产权转移书据； （三） 营业账簿； （四） 权利、许可证照； （五） 经财政部确定征税的其他凭证。

第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。 应纳税额不足1角的，免纳印花税。 应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

Ⅱ 房屋租赁合同印花税什么时候交

?一、房屋租赁合同印花税什么时候交

1、应按租金一次性缴纳印花税;

2、根据《印花税暂行条例》规定,产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之-贴花;

3、比如,一次性签订三年的房屋租赁合同,应当按照三年租金一次性缴纳印花税。

二、房屋租赁合同要交印花税吗

1、根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同财产租赁合同印花税,免征印花税;

2、单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活活住也有生产经营的,都应按规定贴花;

3、企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税。

三、对违规纳税人的处罚

1、在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的,税务机关除责令其补贴印花税票外,可处以应补贴印花税票金额3～5倍的罚款;

2、对未按规定注销或画销已贴用的印花税票的,税务机关可处以未注销或者画销印花税票金额1～3倍的罚款;

3、纳税人把已贴用的印花税票揭下重用的,税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者2000元以上10000元以下的罚款;

4、伪造印花税票的,由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。

Ⅲ 房屋租赁合同印花税双方都要交吗

法律主观：

公司 房基颤屋租赁合同 要交 印花税 吗的答案是需要缴纳印花税。根据《印花税暂行条例》规定， 财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条规定，对个人出租、承租住房签订的 租赁合同 ，免征印花税。可见，住房租赁合同的双方，不论出租方还是承租方为个人的，免征印花税。如果是企业，不论是出租方还是承租方，都必须计税贴花。 以上就是财产租赁合同印花税双方都要交吗的回答

法律客观：

《 个人所得税法 》第2条，下列各项个搏姿败人所得，应当缴纳个人所得税： （一） 工资 、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （册袭七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。

Ⅳ 租赁合同交印花税吗

交。根据税法相关规定，房屋租赁合同的印花税应按照合同金额的千分之一计算。购买印花税票后，自行贴花并划线注销。对于只规定了月/年/日租金标准而未明确租赁期限的合同，可在签订合同时先按定额5元贴花，后续结算时再按实际金额补缴印花税。若税金金额超过500元，或需要多次贴花的情况，需填写纳税申报表。双方当事人都需计算并缴纳相应的印花税。
印花税什么是计税基数？
计算印花税的方法有两种。一个是比例税率，另一个是固定税率。购销合同、货物运输合同、加工合同、仓储合同、建设工程勘察设计合同、贷款合同、建筑安装合同、财产保险合同、财产租赁合同、技术合同、产权转让证书、资金簿，按比例税率征税。基金账簿以外的权利、许可证及账户实行定额收取，实行按件贴花，5元/件。合同签订后，应当进行贴花，办理纳税手续。因此，无论合同是否兑现或能否按时兑现，其贴花都是符合规定的。

Ⅳ 租房合同是否要缴纳印花税

租房合同要缴纳印花税。具体如下：
1、租房合同一般按照记载金额的千分之一交印花税，自行贴花、划线注销；
2、租房合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额5元贴花，租赁结束根据总额补贴印花、据实交纳。
房屋租赁合同签订的流程如此：
1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；
6、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
第六条
印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。

Ⅵ 房租租赁需要交印花税吗

法律分析：房屋租赁合同一经签订，印花税就要缴纳，比如我签订了二年的房租合同，则应一次性缴纳二年合同金额的全部印花税。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。