海南省土地出让金印花税
⑴ 土地出让金印花税税率
法律分析：印花税税率有两种形式：比例税率和定额税率。
（一）比例税率
在印花税的13个税目中，各类合同以及具有合同性质的凭证(含以电子形式签订的各类应税凭证)，产权转移书据，营业账簿中记载资金的账簿，适用比例税率。印花税税率分4个档次：借款合同，适用0.05‰税率;
购销合同，建筑安装工程承包合同，技术合同，适用0.3‰税率;
加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据或合同，营业账簿中记载资金的账簿，适用0.5‰税率;
财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同，股权转让书据(包括A股和B股)，适用1‰税率;
（二）定额税率
在印花税的13个税目中，“权利，许可证照”和“营业账簿”税目中的其他账簿，适用定额税率，均为按件贴花，每件税额为5元。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
⑵ 海南省文昌市二手房过户满5年要什么税，3o万的房子过户要多少钱
需要缴纳的税费：
契税（未满90平1%，小于144平1.5%，大于144平3%）按未满90平，等于3000元
个税（卖方唯一一套住房免除，否则1%个税）按不是唯一一套住房，等于3000元
评估费总房价的0.5%=1500元
中介费。。。按1.5%收取，等于4500元
合计1.2万元，准备1.3万元就够了。
基本就只几个大钱
纯手工输入，希望采纳！
⑶ 缴纳土地出让金的印花税记入土地出让金的成本吗
土地出让金计入的会计科目
土地出让金根据现行《企业会计制度》规定:
1·实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在无形资产科目核算。
2·企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在开发成本科目核算。
3·即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为固定资产-土地入账。
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契税和土地出让金摊销的会计分录
契税和土地出让金应当资本化,计入"无形资产"科目。
摊销时：
借:管理费用-无形资产摊销
贷:累计摊销
例题：交土地出让金300万元,交税契7万元,会计分录怎么做?
借:无形资产-土地使用权 3070000
贷:银行存款 3070000
契税,计入土地使用权的取得成本。
缴纳土地出让金印花税的会计分录
缴纳土地出让金印花税应该计入土地成本。
1.《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条第二款规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
2.《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“税金及附加”第一条规定：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费
⑷ 2800万出契税印花税土地出让金要多少钱
土地出让的契税税率4%；
土地价2800万元的契税=2800×4%=112万元
产权转移印花税万分之五；
应交印花税=2800×0.5‰=14000元