购买房子契税印花税账务处理

Ⅰ 在会计法中企业购买商品房时缴纳的契税,印花税,如何做帐务处理

契税和印花税做为你们购买房屋时的初始成本，计入到商品房的成本中。

计入固定资产或投资性房地产。

Ⅱ 印花税、契税等会计分录怎么做

全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；其分录为，

借：税金及附加，

贷：应交税费—应交印花税。

契税则需要计入到所购进的资产的价值，比如企业购进房屋支付契税时，分录为，

借：在建工程—XX房屋—契税，

贷：应交税费—契税。

实际缴纳时，

借：应交税费—契税，

贷：银行存款等。

Ⅲ 购置房屋的契税,印花税如何做会计分录

购置房屋的契税,印花税如何做会计分录
1、企业交纳的印花税于购买印花税票时:
借:税金及附加
贷:银行存款
2、缴纳房屋契税:
借:固定资产/无形资产
贷:银行存款
契税和印花税的区别是什么?
1.契税和印花税的税种不同
契税指的是当不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约依照产权的一定比例向新业主征收的一次性税收.而印花税是指对经济活动及经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为进行征收一种税.
2.契税与印花税征税对象有所区别
契税征税对象:境内转移的土地、房屋所属.
印花税征税对象:在中国书立,领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位、个人.
购置房屋的契税,印花税如何做会计分录?

Ⅳ 印花税和契税的账务处理

印花税进管理费用，契税分用途可以进 无形资产 固定资产 开发成本或费用。

Ⅳ 购买办公楼及住宅楼所缴纳的契税及印花税如何入账

1、购买办公楼的契税，应该计入购入房产的价值。

2、印花税计入当期损益，购房时支付的房屋维修基金实际上具有预付款性质，其实际上也具有待摊费用性质，将其作为“长期待摊费用”核算，在一定期间内摊销较为合理。

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性质特点：

（一）兼有凭证税和行为税性质

印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税，具有凭证税性质。另一金融票:53年印花税贴方面，任何一种应税经济凭证反映的都是某种特定的经济行为，因此，对凭证征税，实质上是对经济行为的课税。

（二）征税范围广泛

印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证，凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税，其征税范围是极其广泛的。随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全，依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通。因此，印花税的征收面将更加广阔。

（三）税率低、负税轻

印花税与其他税种相比较，税率要低得多，其税负较轻，具有广集资金、积少成多的财政效应。

（四）由纳税人自行完成纳税义务

纳税人通过自行计算、购买并粘贴印花税票的方法完成纳税义务，并在印花税票和凭证的骑缝处自行盖戳注销或画销。这也与其他税种的缴纳方法存在较大区别。