房产预缴印花税怎么做账

A. 房地产预收账款如何纳税

1、作为房地产开发企业，会计收入和应税收入是不一样的。
2、你不需要在会计上做特别处理，该挂预收还是挂预收，该转收入还是转收入，只是应交税金这科目是按实际应该缴纳的税进行计提、结转。
3、在税务上，应申报的金额＝按税务规定计算的应缴纳税款，即（转成收入部份＋未转收入但需要纳税的预收款）×税率
已申报的金额＝实际已经缴纳的部份，这你自己应该很清楚
已开票入库的金额＝开发票部份，这你自己应该很清楚
批准减免金额＝税务机关认定的文件上有
结算应补（退）金额＝应缴纳数－以缴纳税

B. 预缴地税营业税、城建税、印花税等该如何做账急急急急

如是预交：借：应交税费——应交营业税
应交税费——应交城建税
贷：库存现金或银行存款
真正实现时是贷方了，就可冲减已交的的营业税了。
预交 印花税：
借：管理费用——印花税
贷：库存现金或银行存款
真正发生了印花税再冲减此数额。

C. 外地预缴印花税怎么入账

外地预缴印花税怎么入账
借:应交税费-预缴印花税
贷:存款
借:税金及附加-印花税
贷:银行存款
异地提供建筑服务需要预缴增值税吗
1、需要预缴增值税
(一)跨县(市、区)提供建筑服务
一般纳税人或小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,根据适用的计税方法,按照2%的预征率或3%的征收率预缴增值税.
(二)提供建筑服务取得预收款
纳税人提供建筑服务取得预收款,应在收到预收款时,根据适用的计税方法,按照2%或3%的预征率预缴增值税.
参考
国家税务总局公告2016年第17号《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》规定:
第四条纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下规定预缴税款:
(一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴税款.
(二)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的庆核,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款.
(三)小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款.
第五条纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下公式计算应预缴税款:
(一)适用一般计税方法计税的搏肆,应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款誉银掘)÷(1+11%)×2%
(二)适用简易计税方法计税的,应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%
纳税人取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为负数的,可结转下次预缴税款时继续扣除.
2、不需要预缴增值税
小规模纳税人异地提供建筑服务,对于月销售额不超过10万元的,不需要在异地预缴增值税.
参考
根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2019年第4号)第六条规定:
按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人,凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的,当期无需预缴税款.本公告下发前已预缴税款的,可以向预缴地主管税务机关申请退还.
注意1:
预缴地实现的月销售额指差额扣除后的销售额.如纳税人提供建筑服务,按总包扣除分包后的差额确认销售额,以判断是否适用小规模纳税人10万元免税政策.
注意2:
按照现行规定应当预缴增值税税款的纳税人,在预缴时,应填写《增值税预缴税款表》.纳税人应对其填报内容的真实性负责,并在该表格中"填表人申明"栏签字确认.
外地预缴印花税怎么入账?之前预缴的印花税,在本地实际申报时如果符合抵扣条件,财务到时候也可以将它们给抵扣,从而帮助企业减轻负担.对建筑企业会计来说,工作中可经常遇到外地预缴税费内容,因此必须要将它们好好掌握.

D. 印花税计入哪个科目

印花税计入税金及附加科目。
该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等有关税费。印花税先前是一直计入管理费用--费用性税金科目的。在实施了企业会计准则后，现在是计入到营业税金及附加科目。地方教育税、地方教育税附加和城建税也是计入到该科目中的。
印花税计算方法：
1、购销合同：按购销金额万分之三贴花；
2、加工承揽合同：按加工或承揽收入万分五贴花；
3、建设工程勘察设计合同：按收取费用万分之五贴花；
4、建筑安装工程承包合同：按承包金额万分之三贴花；
5、财产租赁合同：按租赁金额千分之一贴花；税额不足一元的按一元贴花。
6、货物运输合同：按运输费用万分之五贴花。
综上所述，购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额万分之三贴花立合同人。
国税年报需要提交哪些材料：
1、财务报表。纳税人增值税表，资产负债表、利润表、现金流量表、企业所得税年度报表；
2、总机构及分支机构基本情况、分支机构征税方式、分支机构的预缴税情况；
3、涉及关联方业务往来的，同时报送《中华人民共和国企业年度关联业务往来报告表》。
综上所述，企业应该积极及时地将纳税总额填写正确，从而避免上述不利影响。
【法律依据】：
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

E. 印花税预缴会计分录怎么做

借：管理费用
贷：银行存款

F. 建筑业异地预缴印花税的会计分录如何编制

建筑业除了在当地提供建筑服务，还会在异地提供建筑服务。在异地提供劳务需要预缴税款，比如预缴印花税，相关的会计分录该怎么写？
建筑业异地预缴印花税会计分录
借：税金及附加--印花税
贷：银行存款
印花税的税率
建筑行业签订的是建筑安装工程的合同，按照合同上的金额乘以万分之三缴纳。如果已经在项目所在地缴纳了印花税，在机构所在地就不用再重复缴纳了。印花税的缴纳金额还要注意，如果计算缴纳的印花税是税额不足一角的，印花税不用缴纳。在一角以上的，其税额尾数按照四舍五入计算，就是不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。
在经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为，需要征收印花税。印花税的税率分为比例税率和定额税率两种，比例税率从0.05‰到1‰不等，比例税率为1‰的凭证有财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同，比例税率为0.5‰加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据以及营业账簿中有记载资金的账簿。我们平时常见的购销合同，建筑行业的建筑安装工程承包合同，技术合同的税率是0.3‰，企业有借款签订的借款合同税率为0.05‰。这些是属于比例税率，而定额税率顾名思义就是金额固定，比如权利许可证照为一件5元的印花税。
印花税纳税义务人
印花税的纳税义务人，是在中国境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证的单位和个人。按照书立、使用、领受应税凭证的不同，可以分别确定为立合同人、立据人、立账簿人、领受人、使用人和各类电子应税凭证的签订人。