住房契税印花税维修基金

① 买新房需要交哪些税费

买新房需要交的税费包括：契税、印花税和维修基金。

详细解释如下：

契税

契税是购买新房时需要缴纳的一种税费，通常根据房屋的价值和所在地区的税率计算。契税的具体金额取决于房屋的总价以及当地的政策规定。这项税费是作为房屋产权交易的证明费用，用于政府部门的登记和手续。

印花税

印花税是指在签订购房合同后，按照合同金额的一定比例征收的税费。购买新房时，购房合同是必须要缴纳印花税的证明文件。印花税的税率通常由当地政府根据政策设定，税款金额与房屋合同总价相关。

维修基金

维修基金是用于小区公共设施、设备维护以及房屋维修的资金。购买新房时，购房者需要缴纳一定比例的维修基金。这笔资金通常由物业公司管理，专款专用，用于小区公共设施和房屋的共同维护。其金额通常根据房屋的面积和所在地区的政策规定计算。

以上即为购买新房时需要交纳的主要税费。这些税费是购房过程中的必要支出，确保了房屋交易的合法性和后续的使用维护。具体的税率和金额可能会因地区和政策的不同而有所差异，购房者应当根据当地的具体规定进行计算和缴纳。