房地产印花税管理费用

1. 印花税计入管理费用吗

印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。印花税不计入管理费用科目，而是计入税金及附加科目。

一、印花税需要计提
印花税申报后或缴纳后的，应计提印花税，记入当期损益；计提时，可记入营业税金及附加-印花税科目和管理费用-税金科目；
计提时：
借：营业税金及附加（或管理费用）-印花税
贷：应交税费-印花税
银行一户通托收时：
借：应交税费-印花税
贷：银行存款
转入当期损益时：
借：本年利润
贷：营业税金及附加（或管理费用）-印花税
二、应纳印花税的计算方法
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额或者凭征的件数为计税依据，按照规定的适用税率或者税额标准计算缴纳。
应纳税额计算公式：
应纳印花税=计税依据×核定比例×税率
（1）应纳税额=应纳税记载的金额（或者费用、收入额）×适用税率
（2）应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准
三、印花税的缴纳方法
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。
印花税还可以委托代征，税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款。
四、印花税中的营业账簿
印花税税目中的营业账簿归属于财务会计账簿，是按照财务会计制度的要求设置的，反映生产经营活动的账册。
（1）资金账簿
（2）其他营业账簿，是反映除资金资产以外的其他生产经营活动内容的账簿，即除资金账簿以外的归属于财务会计体系的生产经营用账册。
印花税申报后或缴纳后的，应计提印花税，记入当期损益；计提时，可记入营业税金及附加-印花税科目和管理费用-税金科目。

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【法律依据】：《小企业执行＜小企业会计准则＞有关问题衔接规定》第二条原制度设置了“主营业务收入”、“其他业务收入”、“投资收益”、“营业外收入”、“主营业务成本”、“主营业务税金及附加”、“其他业务支出”、“营业费用”、“管理费用”、“财务费用”、“营业外支出”和“所得税”科目。新准则设置了“主营业务收入”、“其他业务收入”、“投资收益”、“营业外收入”、“主营业务成本”、“营业税金及附加”、“其他业务成本”、“销售费用”、“管理费用”、“财务费用”、“营业外支出”和“所得税费用”科目，其核算内容与原制度相应科目的核算内容相比有所调整。由于原账中上述损益类科目年末无佘额，不需要进行转账处理。

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3. 印花税计入管理费用还是税金

印花税不计入管理费用，而是计入税金及附加科目。
印花税计入“营业税金及附加”科目。购买印花税票或支付印花税时（印花税不通过”应交税费“科目核算）借：营业税金及附加，贷：银行存款。
印花税的作用主要包括以下几点：
1、保障国家财政收入。作为国家税收的重要组成部分，印花税为政府提供了稳定的经济来源，用于社会事业建设和基础设施建设。
2、调节经济活动。通过影响某些交易的成本和利润，印花税可以在一定程度上对经济进行微调，
3、约束和规范交易行为。印花税的征收有助于防止不正当合同和逃税行为，促进公平交易。
4、促进经济法制化建设。印花税配合经济法规的实施，提高经济合同的兑现率，同时，也有助于培养公民的依法纳税观念。
5、维护国家涉外经济权益。通过征收印花税，国家可以加强对涉外经济活动的监督管理，确保国家利益不受侵害。
6、加强其他税种的监督管理。印花税的征收有助于规范其他税种的管理和执行。
综上所述：印花税是一种税种，主要用于对在经济活动和经济交往中书立、领受的具有法律效力的凭证征收。
【法律依据】：
《小企业会计准则》
第六十五条
费用的定义和分类相关规定：营业税金及附加，是指小企业开展日常生产经营活动应负担的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税和教育费附加、矿产资源补偿费、排污费等。

4. 房产税和印花税计入营业税金及附加还是管理费用

直接记录管理费用。

1、印花税缴纳时：

借：管理费用

贷：银行存款

2、房产税计提时：

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

根据企业会计准则体系（2006）的有关规定，“应交税费”科目核算企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费。

对于一些不需要预计应交数的税费，主要是：印花税、耕地占用税、房产税等，无需通过“应交税费”科目核算。

(4)房地产印花税管理费用扩展阅读

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担。

包括公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。

管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

5. 印花税计入管理费用科目吗

印花税先前是一直计入管理费用—费用性税金科目，在实施了企业会计准则后，现在是计入到营业税金及附加科目。

新会计准则里印花税不通过应交税费核算，而利润表中的“营业税金及附加”项目调为“税金及附加”项目。税金及附加科目主要核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等有关税费。企业交纳印花税的会计处理是如果企业上交的印花税税额或购买的印花税票数额较小，可以直接列入管理费用。如果企业上交的印花税税额较大，先记入待摊费用，然后再转入管理费用。

印花税的征税范围包括：
购销合同；加工承揽合同；建设工程勘察设计合同；建筑安装工程承包合同；财产租赁合同；货物运输合同；仓储保管合同；借款合同；财产保险合同(人寿保险合同不需要缴纳印花税)；技术合同；产权转移书据；营业账簿；权利、许可证照。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。