房产承租税与印花税

1. 租赁合同承租方要交印花税吗

租赁合同承租方要交印花税。在租赁合同中，承租人和出租人都是印花税的缴纳者。
需要交印花税的买卖合同具体如下：
1、购销合同：包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同；
2、建筑安装工程承包合同：包裤纤括建筑、安装工程承包合悄纯同；
3、技术合同：包括技术开发、转让、咨询、服务等合同；
4、借款合同：银行及其他金融组织和借款人；
5、财产租赁合同：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
印花税申报流程如下：
1、登录电子税务局，进入我想纳税页面，选择纳税申报和缴纳；
2、选择综合申报，找到相关税目合并纳税申报；
3、选择税单中的印花税，点击右侧的税源收集；
5、点击增加，选择税目，输入计税金额，点击保存；
6、检查已保存的印花税源收集表，点击下一步；
7、系统自动生成印花税申报表，审核申报内容，点击申报。
法律依据：《中华人民共和国印花税法》第三条
本法所称证券交易，是指转让在依法设立的证券交易所、国务院批准的其他全国性证券交易场所交易的股票和以胡运仿股票为基础的存托凭证。
证券交易印花税对证券交易的出让方征收，不对受让方征收。

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3. 房产税、印花税如何计算

房产税和印花税的计算方法如下：

印花税：

印花税税率根据合同类型和内容有所不同。例如，租赁合同按租赁金额的千分之一计算，仓储保管合同按仓储保管费用的千分之一计算，财产保险合同按保险费收入的千分之一计算，加工承揽合同按加工或承揽收入的万分之五计算，建设工程勘察合同按收取费用的万分之五计算，货物运输合同按运输费用的万分之五计算，产权转移书据按所载金额的万分之五计算，购销合同按购销金额扣除20%后按万分之三计算，建筑安装工程合同按承包金额的万分之三计算，技术合同按所载金额的万分之三计算，借款合同按借款金额的万分之零点五计算，权利许可证照按件贴花五元。

房产税：

房产税的纳税人是产权所有人。如果产权属于全民所有，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或产权未确定及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。施工企业拥有房产的，自然成为房产税的纳税人。

房产税的税率按比例税率、从价计征，实行从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。房产税的计税依据分为房产的计税余值和房产租金收入。按租金收入计算时，计算公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。此方法按年计征，若分期缴纳，如半年缴纳则以年应纳税额除以2；按季缴纳则除以4；按月缴纳则除以12。