房产印花税在广州怎么计算公式

① 房产税、印花税如何计算

房产税和印花税的计算方法如下：

印花税：

印花税税率根据合同类型和内容有所不同。例如，租赁合同按租赁金额的千分之一计算，仓储保管合同按仓储保管费用的千分之一计算，财产保险合同按保险费收入的千分之一计算，加工承揽合同按加工或承揽收入的万分之五计算，建设工程勘察合同按收取费用的万分之五计算，货物运输合同按运输费用的万分之五计算，产权转移书据按所载金额的万分之五计算，购销合同按购销金额扣除20%后按万分之三计算，建筑安装工程合同按承包金额的万分之三计算，技术合同按所载金额的万分之三计算，借款合同按借款金额的万分之零点五计算，权利许可证照按件贴花五元。

房产税：

房产税的纳税人是产权所有人。如果产权属于全民所有，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或产权未确定及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。施工企业拥有房产的，自然成为房产税的纳税人。

房产税的税率按比例税率、从价计征，实行从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。房产税的计税依据分为房产的计税余值和房产租金收入。按租金收入计算时，计算公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。此方法按年计征，若分期缴纳，如半年缴纳则以年应纳税额除以2；按季缴纳则除以4；按月缴纳则除以12。

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④ 印花税计算公式是什么

印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，与部分应交税费不同的是，印花税有两种计算方式，具体的公式是怎样的呢？
印花税的计算公式
印花税的税率分为比例税率和定额税率两种，因此其计算方式有按照计税金额和凭证数量两种。
印花税应纳税额=计税金额×适用税率
应纳税额=凭证数量×单位税额
按照比例税率的话基者吵，就要具体看是哪种凭证了，不同的单据凭证，其税率是不一样的，印花税的比例税率目前分为1‰、0.5‰、0.3‰和0.05‰四档，比例税率为1‰的凭证有财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同；比例税率为0.5‰的有加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据以及营业嫌渗账簿中有记载资金的账簿。我们平时常见的购销合同，建筑行业的建筑安装工程承包合同，技术合同的税率是0.3‰，企业有借款签订的借款合同税率为0.05‰。
定额税率顾名思义就是金额固定，比如权利许可证照印花税为一件5元。成立一家新公司，取得了一份营业执照时，按照凭证数量乘以单位税额计算，就要缴纳5元的印搏侍花税。
印花税计算得出的数额有小数，税额不足一角的怎么办呢？
其实税法有相关规定。如果计算缴纳的印花税是税额不足一角的，印花税不用缴纳。超过一角的，其税额尾数按照四舍五入计算，就是不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。如果由于两个或者两个以上经济事项而适用的税率不一样的，金额有分别记载的，应纳税额分别计算，相加后按合同税额贴花;如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。

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⑥ 印花税怎么算

印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率。

法律分析：印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率。应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》第二条条例第一条所说的中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证，是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。上述凭证无论中国境内或者境外书立、均应依照条例规定贴花。条例第一条所说的单位和个人，是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。凡是缴纳工商统一税的中外合资企业、合格企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织，其缴纳的印花税，可以从所缴纳的工商统一税中如数抵扣。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》第二条条例第一条所说的中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证，是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。上述凭证无论中国境内或者境外书立、均应依照条例规定贴花。