印花税管理规程甘肃省
❶ 甘肃省办理房产证要交哪些费用
一，办房产证需要多少钱：
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
二，办房产证所需材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
三，办房产证流程：
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
❷ 甘肃省契税怎样收取
1 契税:普通住房(120平米以下且小区容积率1.0以上) 1.5%
非普通住房(120平米以上且小区容积率1.0以下) 3.0%
2 登记费:80元/套
3 印花税:5元
4 手续费:3元/平方米
大约就是这些新房主要是契税 其他的费用很少
❸ 甘肃省二手房交哪些税费
甘肃省二手房交易需要缴纳的税费包括以下几种：
一、契税
二、增值税
三、个人所得税
四、印花税
五、土地增值税等。
具体解释如下：
一、契税
契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在甘肃省，二手房买方需要支付契税，税率根据房屋面积和购买时间有所不同。例如，个人购买首套住房且面积在特定范围内，可享受契税优惠政策。
二、增值税
在二手房交易中，卖方需要支付增值税。增值税的税率取决于房屋的持有时间和具体情况。通常情况下，持有时间越长，税率可能越低。
三、个人所得税
卖方在出售二手房时，如果因此产生了收益，需要缴纳个人所得税。税基通常是房屋出售价格与购买价格之间的差额，根据此差额计算个人所得税。
四、印花税
印花税是对经济活动中书立合同等文件的一种税收。在房屋交易中，买卖双方通常需要支付印花税。但在甘肃省的具体政策下，印花税可能有一定的减免或优惠政策。
五、土地增值税
对于非普通住宅或特殊交易情况，如商业用途的房产交易，可能会涉及土地增值税。土地增值税的税率相对较高，通常在房屋转让产生较大增值时才会涉及。
在进行二手房交易前，建议买卖双方详细咨询当地税务部门或中介机构，确保了解具体的税费政策和规定，以避免不必要的纠纷和损失。以上内容仅供参考，具体税费金额和优惠政策可能因地区和时间而异。
❹ 甘肃省销售环节印花税如何交纳
按合同金额缴纳，在合同上贴花或者直接填写税票缴纳
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》印花税缴纳税率
最新（2011年）印花税税目税率表
税目 税率 纳税人 说明
1 购销合同 按购销金额0.3‰贴花 立合同人
2 加工承揽合同 按加工或承揽收入0.5‰贴花 立合同人
3 建设工程勘察设计合同 按收取费用0.5‰贴花 立合同人
4 建筑安装工程承包合同 按承包金额0.3‰贴花 立合同人
5 财产租赁合同 按租赁金额1‰贴花。
税额不足1元，按1元贴花 立合同人
6 货物运输合同 按运输费用0.5‰贴花 立合同人 单据作为合同使用的，
按合同贴花
7 仓储保管合同 按仓储保管费用1‰贴花 立合同人 仓单或栈单作为合同
使用的，按合同贴花
8 借款合同 按借款金额0.05‰贴花 立合同人 单据作为合同使用
的，按合同贴花
9 财产保险合同 按保险费收入1‰贴花 立合同人 单据作为合同使用
的，按合同贴花
10 技术合同 按所载金额0.3‰贴花 立合同人
11 产权转移书据 按所载金额0.5‰贴花 立据人
12 营业账簿 按实收资本和资本公积的
合计金额0.5‰贴花。其他 立账簿人
账簿按件贴花5元
13 权利、许可证照 按件贴花5元 领受人