公司跟个人租房要交印花税吗

1. 租房合同是否要缴纳印花税

租房合同要缴纳印花税。具体如下：
1、租房合同一般按照记载金额的千分之一交印花税，自行贴花、划线注销；
2、租房合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额5元贴花，租赁结束根据总额补贴印花、据实交纳。
房屋租赁合同签订的流程如此：
1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；
6、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
第六条
印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。

2. 房屋租赁合同需要缴纳印花税吗

法律主观：

一、房屋租赁合同要交印花税吗 1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗 根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、 经济适用房 和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的 租赁合同 ，免征印花税。 2、单位、个人与个人订立的 租房合同 ，应否贴花 单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。 因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。 3、企业将一套 房屋出租 ，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税 根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按 财产租赁合同 记载的租赁金额千分之一贴花。 二、 房屋租赁协议 印花税怎么交 按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。 (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。 (2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 (3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 (4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

法律客观：

《 个人所得税法 》第2条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一） 工资 、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。

3. 公司租房给员工住要交印花税吗

如果是从外面租房提供给员工住，与外面（单位或个人）签订租赁合同应交印花税。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》：

第二条下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业账簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

第四条下列凭证免纳印花税：

（一）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；

（二）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；

（三）经财政部批准免税的其他凭证。

(3)公司跟个人租房要交印花税吗扩展阅读：

根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》：

第二条 条例第一条所说的在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证，是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。

上述凭证无论在中国境内或者境外书立，均应依照条例规定贴花。

条例第一条所说的单位和个人，是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。 凡是缴纳工商统一税的中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织，其缴纳的印花税，可以从所缴纳的工商统一税中如数抵扣。

第三条 条例第二条所说的建设工程承包合同，是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。

建设工程承包合同包括总包合同、分包合同和转包合同。

第四条 条例第二条所说的合同，是指根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》和其他有关合同法规订立的合同。

具有合同性质的凭证，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。

第五条 条例第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。

第六条 条例第二条所说的营业帐簿，是指单位或者个人记载生产经营活动的财务会计核算帐簿。

第七条 税目税率表中的记载资金的帐簿，是指载有固定资产原值和自有流动资金的总分类帐簿，或者专门设置的记载固定资产原值和自有流动资金的帐簿。

其他帐簿，是指除上述帐簿以外的帐簿，包括日记帐簿和各明细分类帐簿。

第八条 记载资金的帐簿按固定资产原值和自有流动资金总额贴花后，以后年度资金总额比已贴花资金总额增加的，增加部分应按规定贴花。

4. 鍏鍙哥熸埧鍗拌姳绋庡弻鏂归兘瑕佷氦鍚

涓嶇敤鍙屾柟閮戒氦锛屽彧闇瑕佷竴鏂逛氦銆
涓嶄粎浠呮槸鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓锛屽寘鎷鏈烘拌惧囥佽溅杈嗙瓑鐨勭熻祦鍚堝悓锛岀熻祦鍚堝悓鐨勫嵃鑺辩◣閮芥槸鎸夌収鍗冨垎涔嬩竴缂寸撼銆
鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓涓缁忕捐锛屽嵃鑺辩◣鍗宠佺即绾筹紝姣斿傜捐浜20骞寸殑鎴跨熷悎鍚岋紝姣忓勾绉熼噾500涓囧厓锛屽悎鍚屾婚噾棰1浜垮厓锛屽垯搴斾竴娆℃х即绾冲嵃鑺辩◣=10涓囧厓銆傜墿涓氱＄悊璐逛笉闇瑕佺即绾冲嵃鑺辩◣锛屽洜姝ょ捐㈡埧绉熷悎鍚岀殑鏃跺欙紝涓瀹氳佸尯鍒嗗紑鏉ワ紝姣斿傦細鎴跨500涓囧厓锛岀墿涓氳垂100涓囧厓锛屽悎璁600涓囧厓锛岃繖鏍峰氨鍙鏄閽堝500涓囧厓鐨勬埧绉熷悎鍚岀即绾冲崈鍒嗕箣涓鐨勫嵃鑺辩◣銆傚逛簬绛捐㈢殑鎴垮眿绉熻祦鍚堝悓娌℃湁绾﹀畾绉熻祦鏈熼檺锛屽彧鏄瑙勫畾浜嗘棩绉熼噾鏄澶氬皯鐨勶紝杩欑被鍚堝悓涓嶉渶瑕佹寜鐓у崈鍒嗕箣涓缂寸撼鍗拌姳绋庯紝鍙鍦ㄧ捐㈡椂鍏堟寜瀹氶5鍏冭创鑺憋紝浠ュ悗缁撶畻鏃跺啀鎸夊疄闄呴噾棰濊＄◣銆
闇瑕佷拱鍗栧弻鏂归兘缂寸撼鐨勫嵃鑺辩◣绋庣洰鍖呮嫭锛氳喘閿鍚堝悓銆佸姞宸ユ壙鎻藉悎鍚屻佸缓璁惧伐绋嬪嫎瀵熻捐″悎鍚屻佸缓绛戝畨瑁呭伐绋嬫壙鍖呭悎鍚屻佽储浜х熻祦鍚堝悓銆佽揣鐗╄繍杈撳悎鍚屻佷粨鍌ㄤ繚绠″悎鍚屻佸熸惧悎鍚屻佽储浜т繚闄╁悎鍚屻佹妧鏈鍚堝悓銆佷骇鏉冭浆绉讳功鎹銆
娉曞緥渚濇嵁锛
銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗绋庢敹寰佹敹绠＄悊娉曘
绗浜旀潯
鍥藉姟闄㈢◣鍔′富绠￠儴闂ㄤ富绠″叏鍥界◣鏀跺緛鏀剁＄悊宸ヤ綔銆傚悇鍦板浗瀹剁◣鍔″眬鍜屽湴鏂圭◣鍔″眬搴斿綋鎸夌収鍥藉姟闄㈣勫畾鐨勭◣鏀跺緛鏀剁＄悊鑼冨洿鍒嗗埆杩涜屽緛鏀剁＄悊銆
鍦版柟鍚勭骇浜烘皯鏀垮簻搴斿綋渚濇硶鍔犲己瀵规湰琛屾斂鍖哄煙鍐呯◣鏀跺緛鏀剁＄悊宸ヤ綔鐨勯嗗兼垨鑰呭崗璋冿紝鏀鎸佺◣鍔℃満鍏充緷娉曟墽琛岃亴鍔★紝渚濈収娉曞畾绋庣巼璁＄畻绋庨濓紝渚濇硶寰佹敹绋庢俱
鍚勬湁鍏抽儴闂ㄥ拰鍗曚綅搴斿綋鏀鎸併佸崗鍔╃◣鍔℃満鍏充緷娉曟墽琛岃亴鍔°
绋庡姟鏈哄叧渚濇硶鎵ц岃亴鍔★紝浠讳綍鍗曚綅鍜屼釜浜轰笉寰楅樆鎸犮

5. 浼佷笟绉熸埧瑕佷氦鍗拌姳绋庡悧

浼佷笟绉熸埧闇瑕佷氦鍗拌姳绋庛傚叿浣撳備笅锛
1銆佸崟浣嶃佷釜浜轰笌涓浜鸿㈢珛鐨勭熸埧鍚堝悓锛屽嚒鐢ㄤ簬鐢熸椿灞呬綇鐨勶紝鏆傚厤璐磋姳浜庣敓浜х粡钀ユ垨鏃㈡湁鐢熸椿灞呬綇涔熸湁鐢熶骇缁忚惀鐨勶紝閮藉簲鎸夎勫畾璐磋姳銆
2銆佺熻祦鍚堝悓濡傛灉鍙瑙勫畾浜嗘湀锛堟垨骞淬佹垨鏃ワ級绉熼噾鏍囧噯鑰屾棤绉熻祦鏈熼檺鐨勶紝鍙鍦ㄧ捐㈠悎鍚屾椂鍏堟寜瀹氶5鍏冭创鑺憋紝浠ュ悗缁撶畻鏃跺啀鎸夊疄闄呴噾棰濊＄◣锛岃ˉ璐村嵃鑺便
3銆佸傛灉绋庨噾鍦ㄤ簲鐧惧潡浠ヤ笂锛屾垨鑰呰佸弽澶嶈创鑺辩殑锛屽幓濉绾崇◣鐢虫姤琛ㄣ
4銆佷袱涓绔嬪悎鍚岀殑浜洪兘瑕佽＄畻缂寸撼骞剁矘甯栧嵃鑺辩◣銆
鎸夌収绋庢硶鐩稿叧瑙勫畾锛屾埧灞嬬熻祦鍚堝悓搴旇ユ寜绉熻祦鍚堝悓璁拌浇閲戦濈殑鍗冨垎涔嬩竴璁＄畻鍗拌姳绋庛
1銆佽喘涔板嵃鑺辩◣绁ㄨ嚜琛岃创鑺便佸苟鍒掔嚎娉ㄩ攢銆
2銆佺熻祦鍚堝悓濡傛灉鍙瑙勫畾浜嗘湀锛堟垨骞淬佹垨鏃ワ級绉熼噾鏍囧噯鑰屾棤绉熻祦鏈熼檺鐨勶紝鍙鍦ㄧ捐㈠悎鍚屾椂鍏堟寜瀹氶5鍏冭创鑺憋紝浠ュ悗缁撶畻鏃跺啀鎸夊疄闄呴噾棰濊＄◣锛岃ˉ璐村嵃鑺便
3銆佸傛灉绋庨噾鍦ㄤ簲鐧惧潡浠ヤ笂锛屾垨鑰呰佸弽澶嶈创鑺辩殑锛屽幓濉绾崇◣鐢虫姤琛ㄣ
4銆佷袱涓绔嬪悎鍚岀殑浜洪兘瑕佽＄畻缂寸撼骞剁矘甯栧嵃鑺辩◣銆
鍗曚綅銆佷釜浜轰笌涓浜鸿㈢珛鐨勭熸埧鍚堝悓锛屽簲鍚﹁创鑺憋細
1銆佸崟浣嶃佷釜浜轰笌涓浜鸿㈢珛鐨勭熸埧鍚堝悓锛屽嚒鐢ㄤ簬鐢熸椿灞呬綇鐨勶紝鏆傚厤璐磋姳锛涚敤浜庣敓浜х粡钀ユ垨鏃㈡湁鐢熸椿灞呬綇涔熸湁鐢熶骇缁忚惀鐨勶紝閮藉簲鎸夎勫畾璐磋姳銆
2銆佸洜姝わ紝浼佷笟涓庝釜浜虹捐㈢殑绉熸埧鍚堝悓锛屽傜敤浜庝綇瀹跨敤閫旂殑锛岀珛鍚堝悓鐨勫弻鏂归兘鏆傚厤寰佹敹鍗拌姳绋庛
缁间笂鎵杩帮紝绋庢敹鏄涓浜虹殑鍩烘湰涔夊姟锛屼紒涓氭埧灞嬬熷嚟鍚堝悓涓婅嚜鐒舵槸瑕佷氦鍗拌姳绋庣殑锛岀剧讲浜嗙浉搴旂殑鍚堝悓锛屽苟缂寸撼浜嗙浉搴旂殑绋庢敹锛屾や唤鍚堝悓鎵嶇湡姝ｇ殑鍏锋湁娉曞緥鏁堝姏锛屽湪娉曞緥涓婃墠鑳界湡姝ｇ淮鎶や釜浜虹殑鏉冨埄銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婂嵃鑺辩◣鏆傝屾潯渚嬨嬬浜屾潯
涓嬪垪鍑璇佷负搴旂撼绋庡嚟璇侊細璐閿銆佸姞宸ユ壙鎻姐佸缓璁惧伐绋嬫壙鍖呫佽储浜х熻祦銆佽揣鐗╄繍杈撱佷粨鍌ㄤ繚绠°佸熸俱佽储浜т繚闄┿佹妧鏈鍚堝悓鎴栬呭叿鏈夊悎鍚屾ц川鐨勫嚟璇佹潈杞绉讳功鎹涓氬笎绨垮埄銆佽稿彲璇佺収璐㈡斂閮ㄧ‘瀹氬緛绋庣殑鍏朵粬鍑璇併
绗涓夋潯
绾崇◣浜烘牴鎹搴旂撼绋庡嚟璇佺殑鎬ц川锛屽垎鍒鎸夋瘮渚嬬◣鐜囨垨鑰呮寜浠跺畾棰濊＄畻搴旂撼绋庨濄傚簲绾崇◣棰濅笉瓒充竴瑙掔殑锛屽厤绾冲嵃鑺辩◣銆傚簲绾崇◣棰濆湪涓瑙掍互涓婄殑锛屽叾绋庨濆熬鏁颁笉婊′簲鍒嗙殑涓嶈★紝婊′簲鍒嗙殑鎸変竴瑙掕＄畻缂寸撼銆

6. 公司租房给员工住要交印花税吗

公司自有房产租给员工住的，可视为收取适当维修费性质的，不必缴纳印花税。如果是从外面租房提供给员工住，与外面（单位或个人）签订租赁合同应交印花税。

印花税的税目不同，税率也是不同的。

1、购销合同的税率是按购销金额0.3‰贴花

2、加工承揽合同税率是按加工或承揽收入0.5‰贴花。

3、建设工程勘察设计合同税率是按收取费用0.5‰贴花。

4、建筑安装工程承包合同税率是按承包金额0.3‰贴花。

5、财产租赁合同税率是按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。

6、货物运输合同税率是按运输费用0.5‰贴花。

7、营业账簿税率是记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花其他账簿按件计税5元/件。

(6)公司跟个人租房要交印花税吗扩展阅读：

征税对象

在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。具体有：

1、立合同人。

2、立据人。

3、立账簿人。

4、领受人。

5、使用人。

现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：

1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。

2、产权转移书据。

3、营业账簿。

4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照。

5、经财政部确定征税的其它凭证。

7. 公司租赁个人房屋,公司需要交印花税吗

按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额千分之一计算印花税，并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴。3、如果税金在五百块以上反复贴花的，去填纳税申报表。
印花税是一种十分普遍的税收，虽然它的税率不大，但是仍然对我国的经济发展做出了很大的贡献，所以对于这种税收一定要严格按时按量交纳，国家对于偷税漏税的行为的惩罚也很重。那么公司房屋租赁合同要交印花税吗?下面小编就为您回答。
一、公司房屋租赁合同要交印花税吗
单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。
按照《税法
》
相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。
(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
(3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
二、印花税核定征收
《国家税务总局关于进一步加强印花税征收管理有关问题的通知》规定，根据《税收征管法》第三十五条规定和印花税的税源特征，为加强印花税征收管理，纳税人有下列情形的，地方税务机关可以核定纳税人印花税计税依据:
(1)未按规定建立印花税应税凭证登记簿，或未如实登记和完整保存应税凭证的;
(2)拒不提供应税凭证或不如实提供应税凭证致使计税依据明显偏低的;
(3)采用按期汇总缴纳办法的，未按地方税务机关规定的期限报送汇总缴纳印花税情况报告，经地方税务机关责令限期报告，逾期仍不报告的或者地方税务机关在检查中发现纳税人有未按规定汇总缴纳印花税情况的。
地方税务机关核定征收印花税，应向纳税人发放核定征收印花税通知书，注明核定征收的计税依据和规定的税款缴纳期限。
对于核定征收印花税，现在各地均有相关规定，企业地处北京，应按北京市相关规定，即:《北京市地方税务局转发国家税务总局关于进一步加强印花税征收管理有关问题的通知》附件《北京市地方税务局印花税核定征收管理办法》第三条中明确规定，凡不能完整地提供应税凭证及计税依据或不能按规定设置印花税应税凭证登记簿的纳税人，可向主管地方税务机关申请，按照核定征收办法缴纳印花税。
第四条规定，纳税人申请采用核定办法缴纳印花税的，须填写《印花税核定缴纳申请审核表》，报主管地方税务机关;经主管地方税务机审核批准后，制作《印花税核定征收通知书》送达纳税人。
第八条规定，按照核定征收办法缴纳印花税的纳税人，应按月缴纳税款，并于次月10日前以缴款书形式办理入库手续。
第九条规定，按照核定征收方式缴纳印花税的纳税人，对于《印花税核定征收范围及比例表》规定以外的其他应税凭证，仍按现行规定据实完税贴花。
以上就是小编对“公司房屋租赁合同要交印花税吗”问题的回答。公司进行房屋租凭首先需要看所租房屋的用途。企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。但是如果用于商业用途，就应该交纳印花税。