阳江印花税网络申报

❶ 阳江市房管局二手商铺买卖税点怎么收

买家支付的税费
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%.
5、契税：交易价（或评估价）×3%.
卖家支付的税费
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%.
3、土地增值税：
a、可提供上手购房发票的，土地增值税=【转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金】×适用税率。
b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入-转让收入×90%）×30%.
4、个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%. 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税：
a、可提供上手购房发票的，为（转让收入-上手发票价）×5.5%. b、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%. c、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。

❷ 阳江市国家税务局征管范围

阳江市国家税务局的税收业务管辖范围涉及多项重要税种。具体如下：

1.增值税：适用于商品和服务的销售，包括生产、流通、服务等多个环节。

2.消费税：针对特定消费品如烟、酒、奢侈品等的销售征收。

3.车辆购置税：针对购置车辆的消费者征收，旨在促进环保、限制非理性购车。

4.金融保险企业营业税：针对金融机构和保险公司的经营活动征收，包括贷款、保险业务等。

5.外商投资企业和外国企业所得税：对外资企业在中国境内的经营所得进行征税，促进外资流入。

6.中央企业所得税：对中央企业在中国境内的经营利润进行征税，确保国家财政收入。

7.金融保险企业所得税：针对金融保险企业的盈利所得进行征税，规范市场秩序。

8.中央与地方所属企业事业单位联营的企业所得税：对联营企业中的中央与地方所属企业共同经营所得进行征税。

9.储蓄存款利息所得个人所得税：对个人储蓄存款所得的利息收入进行征税，调节收入差距。

10.海洋石油企业的各项税收：包括资源税、增值税等，针对海洋石油资源的开采和利用进行征税。

11.证券交易税（印花税）：对股票、债券等金融证券的交易进行征税，以增加政府收入。

12.出口产品退税：为了鼓励出口，对出口产品在国内生产环节产生的税款进行退还，提升国家竞争力。

13.2002年以后注册企业的企业所得税：对在特定年份之后注册的企业经营所得进行征税，确保税收政策的连续性和公平性。