香港租约印花税

㈠ 香港贷款需要交印花税吗

贷款不需要交印花税

《香港法例》指定一些文件必须向香港税务局交付印花税，否则文件在香港不具法律效力，例如在法律诉讼时，法庭不会受理。 而且迟交印花税款必需事前经批准，否则将被重罚。

有关文件

• (1) 香港的不动产售卖转易契(楼契)

• (1A) 香港的不动产买卖协议

• (2) 香港的不动产租约 (租约)

• 第2类 香港股票及证券

• 第3类 香港不记名文书证券

• 第4类 以上文件复本及对应本

㈡ 香港有哪几种税及相应税率

直接税分为利得税、增股税、薪俸税及物业税。

1、公司利得税

凡在香港经营任何行业、专业或业务而从该行业、专业或业务获得于香港产生或得自香港的所有利润(由出售资本资产所得的利润除外)的人士，包括法人团体、合伙经营的商号、信托人或团体，均须缴纳利得税。

利得税是按照香港公司的盈利，也就是按纯利的8.25%（香港公司首个200万港币按次税率计算香港公司利得税）或16.5%（超过200万港币部分以此税率计算）来计算。如果香港公司不盈利，就不需要交税。

例如：香港公司一年的营业额是1千万港币，毛利为200万港币，纯利为100万港币。那么这家香港公司应交给政府的香港公司利得税为100万x 8.25 = 8.25万港币。

2、增股税

如果香港公司的注册资本从一万递增到一百万，政府会收取香港公司资本增值股税，税率为千分之一。

通常情况下，香港政府按增加股份的总面额征收0.1%的增股税，即每1000港币注册资本征收1港币，如注册资本超过10000港币，须另外缴交增股税O.1%。

3、物业税：

相当于国内的房产税，税率16%-17%。在香港如果有房产等物业出租的情况下，所得的租金收入需要向政府交纳的税收称之为物业税。

4、个人薪俸税

相当于国内的个人所得税，税率16%左右。薪俸税根据薪金收入以累进税率计算。

(2)香港租约印花税扩展阅读：

部分间接税如下：

1、差饷、地租及地税

差饷是香港的一种地税，是香港政府为香港境内地产物业征收的税项。除差饷外，按土地契约的不同，土地使用者另须缴交地税或按《中英联合声明》的规定向政府缴纳地租。此等税种由差饷物业估价署（差饷及地租）和地政总署（地税）征收。

2、印花税

印花税是香港政府向所有涉及任何不动产转让、不动产租约及股票转让所征收的税款。

3、博彩及彩票税

博彩及彩票税是香港向赛马投注、合法足球博彩投注及六合彩收益所征收的税项。

㈢ 香港租房印花税不交会怎样

会依法处理，买入或卖出股票一般需要支付以下费用：佣金：每宗交易金额的.25%，支付予证券公司股票印花税：每宗交易金额的.1%，支付予交易徵费：每宗交易金额的.3%，支付予证监会
交易费：每宗交易金额的.5%，支付予交易所中央结算收费：每宗交易金额的.2%，支付予结算所(最低港币2元，最高港币1元)
通过证券公司的在线交易系统或交易软件，通常佣金都可以降到2‰。当资金规模达到一定数量后，也可以申请下调佣金比例。支付给证券公司的佣金里，一般会有“最低佣金”，大多为1港币。
Q2：中国有哪些税？税率如何？
中国相关税：
相当于国内的企业所得税，税率16.5%。当公司经营下来一年的收入减去成本，利润部分需要交纳的税收，称之为利得税。相当于国内的房产税，税率16%-17%。在如果有房产等物业出租的情况下，所得的租金收入需要向交纳的税收称之为物业税。相当于国内的个人所得税，税率16%左右。薪俸税根据薪金收入以累进税率计算。
Q3：港股的交易费是多少？怎么算的？麻烦举例说明下
收费一般包括以下：
佣金（单边）.15%，一般最低1港币交易征费.4%联交所交易费.5%中央结算系统交收费每宗联交所买卖总值的.2%(最低2港币，最高1港币)印花税.1%即所有交易成本单边为：.261%
交易是T+的，所以当天没有买卖次数的限制
例子单边所有手续费：
1万*（.15%佣金+.1%印花税+.4%交易征费+.5%联交所交易费+.2%中央结算系统交收费）黄启昌补充说，为确定纳税人的应评税租金收入，税务局会要求纳税人保存出租物业纪录，例如租务合同、终止租约协议书、银行存款记录及租金收据等，以便进行税务审核及调查工作。
根据税务局提供的资料发现，香港税务局的抽查还是很有力度的，217-218年度共查核了23万宗物业税个案，接近物业税总数的十分之一，涉及的补缴税款及罚款约1.14亿元，查到的违规行为不到3宗。