房地产销售的印花税吗

❶ 销售不动产印花税税率是多少

法律分析：房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05％，同时适用于房屋租赁，税率为1％，房产购销，税率为0.03％；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》

第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

第六条 印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。

❷ 房地产销售收入印花税怎么算

法律主观：

印花税购房者在购房时,需要交纳两到三次印花税,分别是:1、购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税。2、个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时,每件贴花5元。3、如果购房者是以贷款的方式买的房,那么在与枣芹掘银行凳核签订《个人购房贷款合同》时,要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

法律客观：

《中首迟华人民共和国印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

❸ 销售房产印花税税率

法律分析：房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税凭证： 一.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；二.产权转移书据；三.营业账簿；四.权利、许可证照；五.经财政部确定征税的其他凭证。

第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。 应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。