土地印花税及契税会计处理

⑴ 购买土地缴纳的契税印花税怎么账务处理

企业购买土地缴纳的印花税计入“税金及附加”科目核算，企业缴纳的契税与支付的出让金一起计入土地使用权的成本核算，其账务处理分别如下：

1.缴纳的印花税，相关分录：

借：税金及附加—印花税，

贷：银行存款。

2.缴纳的契税，相关分录：

借：无形资产—土地使用权，

贷：银行存款。

3.若是房产企业，则会计分录：

借：开发成本，

贷：银行存款。

⑵ 购买土地的税费账务处理

一、取得土地使用权,按照现行税法规定,应当依法缴纳契税、印花税、耕地占用税

编制会计分录如下:

借:无形资产-土地使用权

贷:银行存款

附件:国有土地使用权出让合同,土地出让金、土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿等收据(或土地转让成交的发票),耕地占用税、契税、印花税税票等

二、购买土地后,应当缴纳土地使用税

计提

借:管理费用-土地使用税

贷:应交税费-应交土地使用税

上交

借:应交税费-应交土地使用税

贷:银行存款

三、交由开发商开发土地

借:在建工程

贷:无形资产-土地使用权

公司与开发商签订的建安合同需要缴纳印花税,按照合同签订金额依照万分之三计算缴纳或贴花,

借:管理费用-印花税

贷:银行存款

⑶ 购买土地的契税和印花税入账

一、国有土地使用权出让缴纳的契税与支付的出让金一起计入土地使用权的成本
借:无形资产--土地使用权
贷:银行存款
若是房产企业,则:
借:开发成本
贷:银行存款
二、印花税记账
借:税金及加-印花税
贷:银行存款
《企业会计准则》规定:
1、企业的无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等.
2、其中,土地使用权是指国家准许某一企业或单位在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。
3、企业取得土地使用权,应将取得时发生的支出资本化,作为土地使用权的成本,记入"无形资产"科目核算。取得时发生的支出包括土地使用者向国家交付土地使用权出让费用(出让金、土地收益等),也包括由承受人(即取得国有土地使用权的企业)支付的契税。

⑷ 我们是一家房地产公司，最近购买了一块土地，请问：所缴的契税和印花税要如何入账

取得的无形资产，应将相关税费计入成本当中
借：无形资产——土地使用权【土地价+契税】
贷：银行存款

借：管理费用——印花税
贷：银行存款

印花税和契税都不通过‘应交税金’科目核算。其中契税直接进入成本当中，印花税进入管理费用。
如果印花税金额比较大的，可以进行分摊
借：长期待摊费用——印花税
贷：银行存款
借：管理费用
贷：长期待摊费用——印花税

⑸ 印花税、契税、耕地占用税应该用什么会计科目核算

印花税、耕地占用税、契税、车辆购置税通过以下科目进行核算：

借：管理费用

贷：应交税金-印花税

借：无形资产

贷：应交税金-耕地占用税

借：无形资产（或固定资产）

贷：应交税金-契税

借：固定资产-车辆购置税

贷：现金（或银存）

(5)土地印花税及契税会计处理扩展阅读：

印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

⑹ 土地契税及印花税会计分录

1、城镇土地使用税会计分录
计提时:
借:税金及宏胡附加，
贷:应交税费—土地使用税。
次月缴纳税金时，再计入应交税费科目
借:应交税费—土地使用税，
贷:银行存款。
2、企业缴纳契税的会计分录:
芦竖借:固定资产/无形资产，
贷:银行存款。
陪绝大3、企业交纳的印花税不需要通过“应交税费”科目核算，于购买印花税票时，做如下分录:
借:税金及附加，
贷:银行存款。