房租的印花税会计分录

❶ 计提投资性房地产房租的印花税会计分录急急急~

新会计准则规定：“营业税金及附加”科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在“营业税金及附加”科目核算。
因此，投资性房地产相关的房产税、土地使用税在“营业税金及附加”科目核算。印花税仍然在“管理费用”科目核算。
如果计提
借：管理费用-印花税
贷：应交税费－印花税
上交：
借:应交税费－印花税
贷：银行存款（或库存现金）

❷ 收到房租怎么做会计分录

收到房租：

借：银行存款/现金

贷：其他业务收入

计算税金时：

借：营业税金及附加

管理费用

贷：应交税费-应交城建税

- 应交营业税

-应教育附加费

其他应交款-应交印花税

-应交房产税

实际缴纳税金时：

借：应交税费-应交城建税

- 应交营业税

-应教育附加费

其他应交款-应交印花税

-应交房产税

贷：银行存款

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❹ 新开公司办理税务登记时，交纳的房租税 印花税怎么做帐

新公司办理税务登记时，交纳的房租税 印花税都先记入，借：管理费用-----开办费 贷：现金（银行存款）

❺ 租房房租税金做什么科目

当前我国大力发展房屋租赁市场，由于市场需求的不断扩大，而传统的房屋租赁市场缺乏规范的租房管理制度，导致市场乱象频现。大家在租房时都需要缴纳相应的税费，对于房产租赁公司来说，这部分费用需要合理地计入会计科目中，下面大家一起来了解一下，房屋租金税费的计算方法以及房租税金要计入什么科目。
房屋租金的税费怎么计算
1、作为出租方的单位收取的房租收入,房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。
2、举例:假设你出租在某市繁华地段一套四室两厅的房屋,租金是一个月6000元,那么你就需要缴纳的房屋粗源租赁税就是房产税:6000*12%=720元;营业税:6000*5%=300元;城建:300*5%=15元;教育费附加:300*3%=9元;个人所得税:(6000-1200-720-300-15-9-6)*20%=750;印花税:6000*0.1%=6元。这就是小编给大家举出的一个例子,希望能够看的更加清楚。
房屋租赁税费的会计分录
1、出租房屋收入,应缴纳房产税(12%)、营业税(5%)、城建税(7%或5%或1%)、教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%)等。房租收入,借:银行存款或库存现金。贷:其他业务收入计提营业税及附加费,借:营业税金及附加贷:应交税费--应交营业税。应交税费--应交教育费附,应交税费--地方教育费附加。
2、房屋租赁税中的房产税,执行《小企业会计准则》的,计入营业税金及附加,借:营业税金及附加贷:应交税费--应交房产税执行《企业会计准则》和《企业会计制度》的,计入管含槐理费用,借:管理费用--房产税贷:应交税费--应交房产税。
本文通过对房屋租金的税费怎么计算,房屋租赁税费的会计分录。相关知识的讲解,让我们了解到,收到房屋租金的时候房东应该缴纳:房产税、印花税、个人所得税、土地使用税等等。并列出了房屋租金的税费的计算方法及详细的举例说明。在实际损伤中，由于租赁所产生的税费，也就是房屋租岩老态赁税中的房产税,应该计入管理费用,借:管理费用--房产税贷:应交税费--应交房产税。

❻ 收到房租费如何计提房产税，交税时会计分录怎么做

依据税务局代开的发票
借：应缴税费-营业税
借：应缴税费-城建税
借：应缴税费-教育附加
借：待摊费用-待摊房产税
借：管理费用-印花税
借：应交税金-所得税
贷：银行存款
收到房租时
借：银行存款
贷：其他业务收入

借：主营业务税金及附加
借：管理费用-房产税
借：所得税费用
贷：应缴税费-营业税
贷：应缴税费-城建税
贷：应缴税费-教育附加
贷：待摊费用-房产税
贷：应交税金-所得税

❼ 租赁房租时缴纳税费如何做会计分录

房屋出租属于不动产出租，应该按其所属期来确认对应的收入和税费，其该业务涉及增值税及附加，印花税，房产税等税种，其分录为，

借：应收账款等，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税。

借：税金及附加，

贷：应交税费—应交城建税，

应交税费—应交教育费附加，

应交税费—应交地方教育费附加，

应交税费—应交印花税，

应交税费—应交房产税等。

实际缴纳的时候，

借：应交税费—应交增值税，

应交税费—应交城建税，

应交税费—应交教育费附加，

应交税费—应交地方教育费附加，

应交税费—应交印花税，

应交税费—应交房产税等，

贷：银行存款。