不动产买卖的印花税缴纳地点
① 印花税应在何地缴税
《印花税法》（主席令第八十九号）第十三条规定，纳税人为单位的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所 在地的主管税务机关申报缴纳印花税。 国家税务总局大连市税务局 2022 年 7 月 22 日在互动交流-在线 访谈板块发布《印花税法相关热点问题解读》对问题“大连的企业， 在上海签订的房屋租赁合同，应该在哪里交印花税？”解答如下，根 据《印花税法》第十三条规定：“纳税人为单位的，应当向其机构所 在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。不动 产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报 缴纳印花税。”您公司在上海签订的应税合同，需在大连的主管税务机关申报缴纳印花税。
因此，贵公司是大连市企业，异地签订的办公楼租赁合同需在大连的主管税务机关申报缴纳印花税。
② 新不动产证取消了印花税吗
法律分析：不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税，印花税的缴纳比例为买卖双方分别缴纳房价的0.05%。
法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《中华人民共和国印花税暂行条例》 第十三条纳税人为单位的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。
不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。
《中华人民共和国印花税暂行条例》 第四条 下列凭证免纳印花税：（一）已缴纳印化税的凭证的副本或者抄本；（二）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；（三）经财政部批准免税的其他凭证。
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④ 印花税申报的地点变了吗
印花税变了！取消按月申报！改成季报
7月1日开始执行的印花税法有个重要的变化！就是明确纳税期限和纳税地点。
原印花税暂行条例关于纳税期限和纳税地点的规定并不明确，此次印花税法明确纳税期限和纳税地点。
1、印花税按季、按年或者按次计征，证券交易印花税按周解缴。实行按季、按年计征的，纳税人应当自季度、年度终了之日起十五日内申报缴纳税款；实行按次计征的，纳税人应当自纳税义务发生之日起十五日内申报缴纳税款。
2、纳税人为单位的，向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应向应税凭证书立地或纳税人枣山居住地的主管税务机关申报缴纳；不动产产权发生转移的，纳税人应向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳。
附加：国家税务总局公告2022年第14号国家税务总局关于实施《中华人民共和国凳滑中印花税法》等有关事项的公告同时规定：
印花税按季、按年或者按次计征。应税合同、产权转移书据印花税可以按季或者按次申报缴纳，应税营业账簿印花税可以按年或者按让孙次申报缴纳，具体纳税期限由各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局结合征管实际确定。
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⑥ 不动产登记证需要缴纳印花税吗
法律分析：买卖不动产，签订买卖合同的，由卖方的一方缴纳印花税。而购买房屋的一方，需要缴纳契税。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换三)房屋买卖四)房屋赠与五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。