租房协议多少钱不用交印花税

『壹』 租房合同是否要缴纳印花税

租房合同要缴纳印花税。具体如下：
1、租房合同一般按照记载金额的千分之一交印花税，自行贴花、划线注销；
2、租房合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额5元贴花，租赁结束根据总额补贴印花、据实交纳。
房屋租赁合同签订的流程如此：
1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；
6、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
第六条
印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。

『贰』 租赁合同印花税税率

一、租赁合同印花税税率是多少

1、租赁合同印花税税率如下：

（1）房屋租赁合同印花税率按财产租赁合同1%计缴印花税

（2）单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花；

（3）用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。

2、法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条

纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或雹竖者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额答肆搭的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。

应纳税额不足1角的，免纳印花税。

应纳税额在1角以上清拿的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

二、印花税申报缴纳的方式有哪些

1、单独贴花纸。可用以应纳税额凭证较少或者贴花纸频次较少的经营者。在凭证正式给出的同时，由纳税人依据凭证上标明的记税金额单独计算应交所得税；

2、汇贴或扣缴方法。可用以应纳税所得额比较大或是贴印频次多的经营者；

3、委托代征方法。依税务局委托，通过发放或是是办理交税凭证的公司委托征缴印花税税金。

『叁』 房租租赁合同印花税按含税

法律分析：房屋租赁的印花税税额为租赁合同金额的千分之一。（注：对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同、公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税）印花税一旦缴纳不得因为合同中止而退税，因此印花税属于一次性的，不存在反悔的情况。

法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》 第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

『肆』 房租租赁合同印花税怎么缴纳

一、房租租赁合同印花税怎么缴纳

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。

因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。

根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。

二、房屋租赁协议印花税怎么交

按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。

(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

(3)如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

(4)两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

对于房屋租赁合同，根据租赁的标的，可以分为个人租赁和单元租赁。只有部分房屋租赁合同免征印花税，当然，征收金额在法律上也有明确规定。