按揭贷款要先交印花税吗

① 借款印花税多久交一次 借款印花税交纳频率是多久

1、借款印花税的概念

借款印花税是指在贷款或借款时需要缴纳的税款，是按照借款协议的贷款本金和利息的总额计算的一次性印花税。借款印花税是根据国家税务政策，由借款人支付的一种税费。

借款印花税是国家税收政策的一部分，它的征收旨在防止资金的超额膨胀，控制货币流通的速度和规模，调节经济运行。

2、借款印花税的征收时间

借款印花税的征收时间是在办理贷款或借款手续时一次性缴纳的。借款印花税应当在贷款发放前一次性缴纳，一般由借款人在贷款发放之前的30天内到银行缴纳。

如果借款期限较长，贷款分多次发放，则每次发放都需要缴纳一次借款印花税。

需要注意的是，如果借款人在借款合同规定的时间内没有按时还款，则在后续的还款过程中也需要缴纳借款印花税。

3、借款印花税的征收标准

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，借款印花税的征收标准是按照借款协议贷款本金和利息的总额计算，税率为万分之五。

例如，某人贷款10万元，贷款期限为2年，年利息为5%，则他需要缴纳的借款印花税为：10万 × 5% × 2年 × 万分之五 = 1000元。

4、借款印花税的减免和豁免

在一些特定的情况下，国家对于借款印花税可以进行减免或者豁免。

首先是减免。在房地产购房贷款中，对于首套房、满足契税减免条件的二手房或普通廉租房等情况，银行可以承担一部分或全部的印花税，从而减轻购房人的经济负担。

其次是豁免。在一些特定的贷款项目中，如小额信贷、扶贫贷款、科技创新贷款等，国家可以进行借款印花税的豁免，从而鼓励和支持这些领域的发展。

② 房贷每月都要交贷款印花税吗

房贷的印花税是按照银行及其他金融组织和借款人所签订的借款合同按借款金额0.05‰贴花，印花税是在签订合同的时候贴花，每个月还贷款的时候不需要再交印花税。印花税计税依据根据应税凭证的性质分别规定有以下几种：

1、合同或者具有合同性质的凭证，以凭证所载金额作为计税依据；

2、营业账簿中记载资金的账簿，以实收资本和资本公税总额作为计税依据；

3、不记载金额的权利许可证照：营业执照、专利证、房屋产权证等，以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，按凭证或账簿的件数纳税。

③ 房贷每月都要交贷款印花税吗

房贷每月不要交贷款印花税。

房贷的印花税是收万分之零点五，签订合同的时候签订，每个月还款的时候不需要再交。

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。