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国土资源局印花税

发布时间: 2025-01-04 19:37:55

1. 通过“招、拍、挂”程序取得的国有土地使用权要不要交印花税

缴纳印花税(产权转移书据),税率0.05%

依据:
《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税【2006】162号):
三、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。

通过“招、拍、挂”程序取得的国有土地使用权,纳税人与国土资源部门签订的是《国有土地使用权出让合同》

2. 国土资源局出让土地印花税

法律主观:

一、土地出让合同变更协议印花税谁交
根据《印花税暂行条例施行细则》第五条规定,条例第二条所说的产权转移书据,是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。
根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》((财税〔2006〕162号)的规定,对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。
因此,土地使用权转让应按照产权转移书据缴纳印花税。
二、土地使用税应纳税额的计算方法
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为:
年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额
月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12
同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的纯备做比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
三、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点
按照规定,土地使用税按年计算,分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地做衡情况,一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。
土地使用税的纳税地点为土地所在地,由土地所在地税务机关征收。
企业使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的,应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。
在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内,纳税人跨地区使用的土地,如何确定纳税地点,由各省、自治区、直辖市税务局确定。
新征用的土滚顷地,依照下列规定缴纳土地使用税:
(1)征用的耕地,自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税;
(2)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。

3. 国土资源局购回土地是否缴纳印花税

都要缴税的

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