无锡印花税规定
『壹』 无锡二手房需收取哪些费用
一、卖方应付的费用
1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。
3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
5、过户手续费：每套50元。
二、买方应付费用：1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50％的费用。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，买方承担50％。3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。4、权证印花税：每本5元。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％。
7、过户手续费：每套50元。8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
『贰』 无锡市工业企业购销合同印花税如何核定征收
了解金额未知情况下合同印花税的计算规则？当面临合同金额未明确的印花税征收问题时，各地的政策略有差异。以税率为例，通常采用的是当月采购金额与销售金额之和乘以特定比例，然后乘以0.03%的税率，但这个比例在不同地区可能有所不同。
以无锡市为例，根据地税局锡地税发〔2004〕3号文件，工业、商品流通和房地产开发企业采用购销合同的核定征收方式。具体规定如下：
工业企业的购销合同，采购与销售环节的印花税合并计算，以销售收入的100%作为计税依据，但不包括外资企业。商品流通企业的印花税则合并计算，以销售（营业）收入的60%作为依据，包括外资企业。商品房开发企业的合同，印花税以商品房销售收入（包括预收定金）的100%作为计税基础。
值得注意的是，无锡市地方税务局可能会根据实际情况适时调整这些标准。因此，企业应密切关注本地税务局发布的最新通知，以便准确计算并缴纳印花税。
总的来说，虽然没有合同金额，但通过了解当地的政策规定，依然可以有效地计算印花税。希望以上信息对您有所帮助。继续关注税收政策的变化，确保您的业务合规。
『叁』 无锡过户费多少费用
买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
3、营业税:差价×5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖
(四)房屋赠与
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条 契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税凭证：
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证
(二)产权转移书据
(三)营业帐簿
(四)权利、许可证照
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书(二)买卖、互换、赠与合同（三)继承或者受遗赠的材料(四)分割、合并协议(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件(七)相关税费缴纳凭证(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
『肆』 无锡二手房交哪些税
无锡二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和印花税等。
详细解释如下：
1. 契税：契税是二手房交易中的重要税种，买方需要支付。契税的税率根据房屋面积和购买年限有所不同。通常情况下，契税的税率在1%至3%之间。
2. 增值税：对于非自住房或未满两年的住房，卖方需要支付增值税。根据房产的购买时间以及卖出价与购买价之差，确定增值税的税额。满两年的住宅免缴增值税。
3. 个人所得税：在二手房交易中，卖方需要支付个人所得税。个人所得税的计算基于房产的出售价格与购买价格之间的差额，按照一定的税率计算。具体的税率根据卖家的持有时间和房屋情况有所不同。
4. 印花税：虽然在一些地方印花税可能被视为附加税费或者是在特定情况下征收，但在无锡的二手房交易中，也需要缴纳印花税。印花税的金额通常较低，按照规定比例缴纳即可。
这些税费在二手房交易中扮演着重要的角色，确保了市场的公平性和政府的财政收入。在进行二手房交易时，买卖双方应该充分了解这些税费的计算方式和缴纳规定，以确保交易的顺利进行。具体的税额和规定可能会根据政策变化而调整，建议在进行交易前咨询相关机构或专业人士以获取最新的税务信息。