工程质量保证金要交印花税

㈠ 国务院常务会议：部分行政事业性收费和保证金实行缓缴个人养老金投资收益暂不征税

9月27日，据央视网消息，国务院总理李克强26日主持召开国务院常务会议，决定对部分行政事业性收费和保证金实行缓缴，帮助市场主体减负纾困;部署推进政务服务“跨省通办”扩面增效举措，激发市场活力，便利群众生活;部署抓好秋粮收获和加强农业农村基础设施建设措施，确保秋收入库，提升农业生产能力;确定对政策支持、商业化运营的个人养老金予以税收优惠，满足多样化需求;通过《促进个体工商户发展条例(草案)》。

来看国常会重点表述：

1、会议指出，要贯彻党中央、国务院部署，针对市场主体特别是中小微企业、个体工商户和制造业实际困难，加大纾困力度。

2、在第四季度，缓缴耕地开垦费、污水处理费等14项行政事业性收费，规模530多亿元;缓缴各类工程质量保证金，规模约630亿元。

3、会议决定，对政策支持、商业化运营的个人养老金实行个人所得税优惠：对缴费者按每年12000元的限额予以税前扣除，投资收益暂不征税，领取收入实际税负由7.5%降为3%。

4、会议指出，全年粮食产量能够实现1.3万亿斤以上目标。要不误农时抢收秋粮，确保丰收入库，落实秋冬种面积。同时开工一批农业农村基础设施新项目。

5、会议决定，新增22项覆盖面广、办理频次高的跨省通办事项。对企业，实现电子缴税、完税证明开具等跨省通办;对个人，实现临时身份证办理、居民养老保险登记等跨省通办。

6、会议通过《促进个体工商户发展条例(草案)》，明确实行公平待遇，依法保护合法权益，将登记和税费金融支持等行之有效做法上升为法规，并要求依法诚信经营。

对部分行政事业性收费和保证金

累计缓缴约1160亿元

会议指出，稳增长稳就业保民生，关键要保市场主体。要贯彻党中央、国务院部署，针对市场主体特别是中小微企业、个体工商户和制造业实际困难，加大纾困力度。

在第四季度，缓缴耕地开垦费、污水处理费等14项行政事业性收费，规模530多亿元;缓缴各类工程质量保证金，规模约630亿元。

缓缴费用相当于国家为企业提供了一笔“无息贷款”，缓缴规模530多亿元的行政事业性收费能有效为企业“活血”“送暖”，缓缴规模约630亿元的各类工程质量保证金也将有效缓解资金周转压力。

值得注意的是，9月13日国常会决定，对制造业中小微企业、个体工商户缓缴的所得税等五税两费，9月1日起再延迟4个月补缴，涉及缓税4400亿元。

根据税务总局数据，今年以来继续实施制造业中小微企业缓缴政策，已办理缓缴税费5257亿元。税务总局征管科技司付扬帆指出，此举将帮助制造业中小微企业纾困解难，缓解经营资金的压力。

个人养老金投资收益暂不征税

领取收入实际税负降为3%

会议指出，发展政策支持、商业化运营的个人养老金，有利于更好满足群众需求、提升保障水平。

会议决定，对政策支持、商业化运营的个人养老金实行个人所得税优惠：对缴费者按每年12000元的限额予以税前扣除，投资收益暂不征税，领取收入实际税负由7.5%降为3%。

在4月21日，国务院办公厅发布《关于推动个人养老金发展的意见》(下称《意见》)，《意见》提出，个人养老金账户是参加个人养老金制度、享受税收优惠政策的基础。国家制定税收优惠政策，鼓励符合条件的人员参加个人养老金制度并依规领取个人养老金。《意见》规定，参加人每年缴纳个人养老金的上限为12000元。

由于个人养老金是个人自愿参加，税收优惠政策的出台无疑将鼓励更多人尝试个人养老金制度。

人力资源和社会保障部副部长李忠曾在国务院例行吹风会上表示，个人养老金将通过给予税收优惠支持，鼓励参保人积极参加。参加人通过个人养老金信息管理服务平台建立本人唯一的个人养老金账户，记录所有相关信息，作为参加个人养老金制度、享受税收优惠政策的基础。

“个人参加个人养老金制度最直接的好处，就是可以享受国家税收优惠政策。”人社部养老保险司司长聂明隽表示，国家通过税收政策支持建立个人养老金制度，与其他市场化运营的个人商业养老金融业务互相补充、相互促进。

新增22项覆盖面广

办理频次高的跨省通办事项

会议指出，政务服务跨省通办是深化“放管服”改革重要举措，有利于降低办事成本，激发市场活力，便利异地工作生活。会议决定：

一是新增22项覆盖面广、办理频次高的跨省通办事项。对企业，实现电子缴税、完税证明开具等跨省通办;对个人，实现临时身份证办理、居民养老保险登记等跨省通办。

二是推动更多跨省通办事项网上办、一次办，通过帮办代办等满足老年人线下办事需求。

三是依法保护个人隐私和企业商业秘密。

自9月以来，国常会多次提及要降低制度性交易成本。9月13日召开的国常会确定优化电子电器行业管理的措施，降低制度性交易成本。9月21日召开的国常会提出，对市场主体，实现企业开办、员工录用等5项政务服务一次办，降低制度性交易成本;对个人，实现新生儿出生、婚育等8项政务服务一次办。年底前各地要全部实现。

会议通过《促进个体工商户发展条例(草案)》

会议指出，我国个体工商户达1.1亿户，对促就业惠民生扩需求、畅通经济微循环等具有独特而重要作用，要强化法治保障。会议通过《促进个体工商户发展条例(草案)》，明确实行公平待遇，依法保护合法权益，将登记和税费金融支持等行之有效做法上升为法规，并要求依法诚信经营。

在7月19日，中央第七巡视组曾向国家税务总局党委反馈了巡视情况。组长秦斌在反馈时指出发现的一些问题，其中就包括开展税收征管、税务稽查、税费服务存在差距，推进税收法制化建设有欠缺。

截至目前，现行18个税种中，已经有12个制定了法律。其中，绝大部分都是2013年以后制定并实施的，包括烟叶税、船舶吨税、环境保护税、车辆购置税、耕地占用税、资源税、城市维护建设税、契税和印花税等。其他税种立法工作也在积极稳妥推进当中。

中国人民大学财政金融学院教授朱青表示，税种基本制度上升为法律，在提高我国税制的民主性和科学性方面发挥了重要的促进作用，进一步彰显我国依法治税的理念，有力推动了构建现代税收制度。

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㈡ 工程质量保证金的账务处理

在计在建工程时

借：在建工程 50

贷：应付账款 50

转这五万元时

借：应付账款 5

贷：其他应付款--工程保证金 5

(2)工程质量保证金要交印花税扩展阅读：

应付账款的主要账务处理

（一）企业购入材料、商品等验收入库，但货款尚未支付，根据有关凭证（发票账单、随货同行发票上记载的实际价款或暂估价值）， 借记“材料采购”、“在途物资”等科目，按可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税（进项税额）”等科目，按应付的价款，贷记本科目。

企业购物资时，因供货方发货时少付货物而出现的损失，由供货方补足少付的货物时，应借方记“应付账款”，贷方转出“待处理财产损益”中相应金额

（二）接受供应单位提供劳务而发生的应付未付款项，根据供应单位的发票账单，借记“生产成本”、“管理费用”等科目，贷记本科目。支付时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。

（三）采用售后回购方式融资的，在发出商品等资产时，应按实际收到或应收的金额，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按专用发票上注明的增值税额。

贷记“应交税费——应交增值税（销项税额）” 科目，按其差额，贷记本科目。回购价格与原销售价格之间的差额，应在售后回购期间内按期计提利息费用，借记“财务费用”科目，贷记本科目。

购回该项商品等时，应按回购商品等的价款，借记本科目，按可抵扣的增值税额，借记“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目，按实际支付的金额，贷记“银行存款”科目。

㈢ 保证金走什么科目

保证金走什么科目?

问题一：保证金记入什么科目  1、我方付保证金的时候借：其他应收款――保证金贷：银行存款还的时候借：银行存款贷：其他憨收款。

2、保证金是指买方或卖方按照交易市场规定标准交纳的资金，专门用于订单交易的结算和履约保证。保证金的是维持交易续存所要求存入的流动资金。保证金是一种高效的机制，即你可以从你的经纪账户中借款，但是在借款的时候，你需要在你的账户中存入足够的流动资金，以保证你能够承担潜在的负债风险。

 问题二：收取的保证金该做什么会计科目  借：库存现金

贷：其他应付款---某某公司 或者 个人（短期或者一年内会核销的业务）

---保证金 或者 押金（长期或者经常发生）

其他应付款中其实也可以有其他明细，比如保证金之类的，长期发生就以业务名称作为明细，

不常发生，就以对方单位或者人员做明细，审计起来好说。

 问题三：存出保证金和存入保证金分别记在什么科目  存出保证金记入其他应收款，存入保证金记入其他应付款

 问题四：投标保证金应记入哪个科目  中标后的投标保证金分为两部分，一部分退回来计入其他应收款，另一部分为中标服务费报销计入当期费用（营业费用或者管理费用都可）

 问题五：银行承兑汇票保证金记入什么科目  记在银行存款科目. B、其他货币资金是指除现金、银行存款以外的其他各种货币资金。 其他货币资金包括外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用证存款、信用卡存款和存出投资款等。 其中银行汇票存款是指汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据，在尚未办理结算之前的票据存款。 C、其他应收款科目是指企业在商品交易业务以外发生的各种应收、暂付款项。 其他应收、暂付款主要包括： 1.应收的各种赔款、罚款； 2.应收出租包装物租金； 3.应向职工收取的各种垫付款项； 4.备用金（向企业各职能科室、车间等拨出的备用金）； 5.存出保证金，如租入包装物支付的押金； 6.预付账款转入； 7.其他各种应收、暂付款项。

 问题六：保证金类 会计科目怎么做！？  运输（交通）企业会计制度

一、总说明

（一）为了贯彻执行《企业会计准则》，规范交通运输企业的会计核算，特制定本制度。

（二）本制度适用于设在中华人民共和国境内的所有交通运输企业、包括从事远洋、沿海、内河、公路运输企业，海河港口，仓储企业，外轮代理企业，以及城市公共汽（电）车、出租汽车、轮渡、地铁等企业。

（三）企业应按本制度的规定，设置和使用会计科目。在不影响会计核算要求和会计报表指标汇总，以及对外提供统一的会计报表的前提下，可以根据实际情况自行增设、减少或合并某些会计科目。

本制度统一规定会计科目的编号， 以便于编制会计凭证， 登记帐簿，查阅帐目 ，实行会计电算化。各企业不要随意改变或打乱重编。在某些会计科目之间留有空号 ，供增设会计科目之用。

企业在填制会计凭证、等级帐簿时，应填制会计科目的名称，或者同时填列会计科目的名称和编号，不应只填科目编号，不填科目名称。

（四）企业向外报送的会计报表的具体格式和编制说明，由本制度规定；企业内部管理需要的会计报表由企业自行规定。

企业会计报表应按月或按年报送当地财税机关、开户银行、主管部门。国有企业的年度会计报表同时报送同级国有资产管理部门。

月份会计报表应于月份终了后 6天内报出；年度会计报表应于年度终了后35天内 报出。法律、法规另有规定者从其规定。

会计报表的填列以人民币“元”为金额单位，“元”以下填至“分”。

向外报出的会计报表应依次编定页数，加具封面，装订成册，加盖公章。封面上 应注明：企业名称、地址、开业年份、报表所属年度、月份、送出日期等，并由企业 领导、总会计师（或代行总会计师职权的人员）和会计主管人员签名或盖章。

企业对外投资如占被投资企业资本总额半数以上，或者实质上拥有被投资企业控 制权的，应当编制合并会计报表。特殊行业的企业不宜合并的，可不予合并，但应当 将其会计报表一并报送。

（五）本制度由中华人民共和国财政部负责解释，需要变更时，由财政部修订。

（六）本制度自1993年7月1日起执行。

二、会计科目

（一）会计科目表

顺序号│ 编号 │ 项目名称

│ │一、资产表

1 │ 101 │ 现金

2 │ 102 │ 银行存款

3 │ 109 │ 其他货币资金

4 │ 111 │ 短期投资

5 │ 112 │ 应收票据

6 │ 113 │ 应收帐款

7 │ 114 │ 坏帐准备

8 │ 115 │ 预付帐款

9 │ 119 │ 其他应收款

10 │ 121 │ 材料采购

11 │ 124 │ 材料

12 │ 125 │ 燃料

13 │ 126 │ 轮胎

14 │ 129 │ 低值易耗品

15 │ 131 │ 材料成本差异

16 │ 133 │ 委托加工材料

17 │ 139 │ 待摊费用

18 │ 151 │ 长期投资

19 │ 161 │ 固定资产

20 │ 165 │ 累计折旧

21 │ 166 │ 固定资产清理

22 │ 169 │ 在建工程

23 │ 171 │ 无形资产

24 │ 181 │ 递延资产

25 │ 191 │ 待处理财产损溢

│ │二、负债类

26 │ 201 │ 短期借款

27 │ 202 │ 应付票据

28 │ 203 │ 应付帐款

29 │ 204 │ 预收帐款

30 │ 209 │ 其他应付......

 问题七：租约保证金计入什么科目，退还的保证金计入什么科目  借： 其他应收款 5000

贷： 库存现金/银行存款 5000

退回时候：

借 库存现金/银行存款 4000

管理费用 1000 （具体看用于什么形式再列入相应的成本费用，无法归类计入管理费用）

贷 其他应收款 5000

 问题八：购地保证金计入什么会计科目  你们买土地干什么用啊，要是自用的话其实预付的那39万先不用放在建工程，放到预付账款或者其他应收里面都行，以后签合同的时候一起转到无形资产。要是房地产企业就转到开发成本-土地成本里面。既然你已经做到在建工程了就从在建工程调出来也一样。做个调整分录，自己写个说明。

 问题九：租入设备保证金计入哪个会计科目  1.如果是设备出租单位，收到租赁单位设备保证金做；

借:银行存款/库存现金

贷:其他应付款-XX单位保证金；

2..如果是设备租入单位，支付租赁设备保证金做；

借：其他应收款-XX单位设备租赁保证金；

贷：银行存款/库存现金

 问题十：支付给对方的押金应计入什么会计科目  因为支付的押金，日后还要收回或者返还，所以是企业的资产：

借：其他应收款--X单位

贷：库存现金（银行存款）

工程项目上压了5%的质保金，应该入到什么会计科目里

应记其他应收款-某某工程，属于是存出保证金，这种业务是否计提减值准备，要看相关合同，其他应收款的借方余额是可以加到应收账款借方余额计提坏账准备的。有税法可查。

质保金放到其他应收款科目下设质保金，标明是哪个工程即可，待确认收不回来再提坏账。如果其他的质保金计提了准备，那这个就也计提。如果以前的没有计提，这个也就没有比较计提了。

不要计提准备，一是金额比较小，一般是工程总价的5%左右，二是计提了准备到申报所得税的时候还要做纳税调整。

(3)工程质量保证金要交印花税扩展阅读：

一、本科目核算企业除存出保证金、拆出资金、买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收保户储金、应收代为追偿款、应收分保账款、应收分保未到期责任准备金、应收分保保险责任准备金、长期应收款等经营活动以外的其他各种应收、暂付的款项。

二、本科目应当按照其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算。

三、企业发生其他各种应收、暂付款项时，借记本科目，贷记有关科目；收回或转销各种款项时，借记“现金”、“银行存款”、“赔付成本”等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未收回的其他应收款。

㈣ 建筑施工合同印花税在哪里交

一、建筑施工合同印花税在哪里交1、在工程所在地地税局缴纳，也可以在机构所在地地税局申报缴纳
2、根据《印花税暂行条例》规定，合同由签订双方各自全额贴花或计算缴纳印花税。《印花税暂行条例》及其实施细则没有规定印花税的纳税地点;只是规定了纳税期限，即在合同签订贴花。通常情况下，工程所在地地税局代开发票时会要您缴纳印花税的。建筑安装工程承包合同，按照承包金额依照万分之三贴花或计算缴纳印花税。
二、小型建筑工程施工合同怎么写小型建筑工程施工合同范本
发包方:
承包方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、发包文号:
3、工程地点:
4、工程内容:
5、工程造价:
二、工期
1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。
开工日期:
竣工日期:
合同工期: 日历天。
3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。
(1)因发包方原因影响开工。
(2)不可抗力。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。
三、工程质量及验收
1、质量标准 。
2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。
3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任余辩稿。
4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。
四、工程款支付
工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金(待工程保修期满后无质量问题无息退还)。
五、材料供应及设备管理
1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。
竖孝2、机械设备由承包方自备。
六、发包方责任
1、负责办理有关建设手续。
2、发包人指派 同志为工地代表。
七、承包方的责任
1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。
2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。
3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。
4、承包方指派 同志为工地代表。
八、安全生产与文明施工
1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。
2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。
3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。
4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。
九、其它
1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。灶晌
2、合同份数:
(1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。
(2)本合同副本两份(发包方、承包方各执一份 )。
十、补充条款:
发包方签字(盖章): 承包方签字(盖章):
合同订立日期: 年 月 日
三、建筑工程合同书范本兹有工程
总承包人:_________(以下简称甲方)，地址:_________，电话号码:
分包人:_________(以下简称乙方)，地址:_________，电话号码:
甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，作为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分如实告知相关当事人，甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于_________年_________月_________日双方同意如下条款。
第一条:工程名称:
第二条:工程地点:
第三条:工程范围:附件二。
第四条:价款
4.1工程总价:人民币 元整，大写为 (此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价)，乙方包工包料。
4.2按2004年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算，合同另有约定的除外。
4.3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取 %作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。
4.4此合同开工10天内，乙方向甲方交质量保证金 万元，此保证金应在该分包工程验收完工后，15天内归还给乙方。
第五条:工程期限
5.1开工日期:
5.2竣工日期: (以竣工报告为准) 交付日
5.3合同总工期: 天
5.4甲方应在合同签订后5个自然日以内书面通知乙方进入工地开始履行分包工作。乙方应辛勤以赴，不得耽误。
第六条:付款办法
6.1乙方进场5天内，甲方付给乙方进场施工费 元。
乙方施工至壹个月后，10天内付进场第壹个月的工程进度款的75%。以后以按每月工程量的进度款付75%，工程结束验收合格付至总工程款的90%。删除
工程竣工后六个月内付5%。
6.2工程竣工满一年后20天内5%付清(此项为保固金)。
6.3水电费由甲方预交，费用从乙方工程最后一批工程款中扣除〔水电费用是决算后机械费中的50%〕
6.4甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。
第七条:本工程质量标准
按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。
第八条:代表
甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权委托书作为本合同的一部分。如发生变更，甲方应当自变更后即日书面通知乙方，因甲方迟延通知而造成的损失由甲方承担。
第九条:工地管理
9.1乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工过程中，必须保证安全，清除隐患，杜绝一切事故的发生。
9.2严格执行工地上的各项管理制度，施工现场必须做到文明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运送指定地点。如不及时处理，经乙方书面确认，甲方可以于该期工程款中扣除2000元以下罚款。
9.3 乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重移交司法部门处理。
第十条:设备、材料、通行及配套
10.1 甲方提供乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。
10.2 凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料，除甲方当即提出不合格外，均视为合格品。
10.3 乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得妨碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺利施工，应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。
10.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责提供，甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。
第十一条:工程保险
11.1乙方应对其员工购买保险
11.2由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，如果涉及乙方应当享有保险单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于保险单上和附表本部份之上。
11.3双方必须维持其有效期直至本分包工程全部完成止。
11.4除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过失外，工期延长，应由甲方支付续保费用。
第十二条:变更设计
12.1双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程:
12.1.1经由本合同双方协商一致减少的事项。
12.1.2为了甲方利益，由乙方可以书面提前10天通知甲方，变更或增加或减少的事项。
12.2所增加或变更之费用，乙方可以按照签订到变更期间的相对高价定价。
12.3减少之工程，甲方除承担乙方已购材料之损失外，还应支付乙方为此支付合理的费用。
第十三条:工程延期
13.1须延长完工日期时，乙方可于原因发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方，但能够证明是乙方故意造成延期的除外。
13.2本工程施工期间，甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。
第十四条:验收
14.1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时，甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行验收。
14.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可后，由甲方验收。
14.3乙方在验收前3日，将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时参加，须提前2日书面通知乙方，因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。
14.4甲方在收到乙方通知后3天内未进行验收、也未提出延期的，乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可，通知的验收日期即视为验收合格之日，作为支付合同价款的依据。
14.5本工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在10天内移交予甲方。验收合格之日即视为所有权及相关权利义务发生转移。
第十五条:违约及损害赔偿责任
15.1一方如有下列情事之一者，另一方可终止或解除本合约，一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金。
15.1.1一方要求减少工程金额达原合约金额之百分之二十。
15.1.2一方要求停工达15日，除能证明是不可抗力或另一方之故意或重大过失除外 。
15.1.3一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞，或一方显无能力支付工程款。
15.2本合约依上述原因而终止或解除时，或因其它原因致使合同但发生其它赔偿事件，一方仍得依法向另一方求偿。
15.3除能够证明是乙方故意不按时进场施工的，甲方应赔偿乙方违约金15万元。
15.4除能证明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方应按每人100元/天对乙方承担赔偿金，并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。
15.5甲方不按照合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等，每迟延一天按照工程总价的百分之三支付违约金。
第十六条:纠纷处理
甲乙双方如对本合约条款发生争议，双方应平等协商，协商不成，由苏州市相城区人民法院管辖。
第十七条:其它
17.1合约时效:本合同经双方盖章后生效，自付清尾款后终止。
17.2合同份数:本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。
17.3本合约正本之印花由双方各自贴销。
17.4一方提供之地址为可送达之地址，如果变更应及时通知，否则按照合同约定地址投递即视为送达。
附件
1、甲方与其业主签订的总包合同内容(价格条款可不提供)
2、甲方提供图纸一览表，双方认可的施工图
3、甲方提供的设施 、材料清单
4、甲方指定之负责人授权委托书
(以下无正文)
签约日期: 年 月 日
甲 方:
甲方担保人:
乙 方:
以上就是为您详细介绍关于建筑施工合同印花税在哪里交的相关知识，建筑施工合同印花税的纳税地点，可以在公司所在地咨询当地主管税务机关来确定。

㈤ 期房办理房产证前开发商给政府压钱着么

压钱。
开发商开发房产前，必须向政府交缴纳工程质量保证金。根据有关条例规定，在建设过程中，工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金。工程在“保质期”内出现了质量问题，可以扣除质量保证金进行鉴定和维修。
交房未办产权证是因为开发商峻工验收合格后，未交第三节点政府规费，如果有土地抵押的要解除抵押，上列两件事项办理完成了，可以去国土资源局办证大厅办理总证手续，等到总证完成，带上购房合同，发票，身份证，户口簿，结婚证，先交纳契税和产权印花税，填好申请表格，就可以办理业主的不动产证了。