按揭贷款合同交印花税

1. 贷款合同印花税的税率

贷款合同的印花税是借款金额的万分之零点五。但只有银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同，才需要按照借款金额的万分之零点五贴花。

应纳税额=借款金额×0。005%
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》银行及其它金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同，按借款金额的万分之零点五贴花。非金融机构和借款人签订的借款合同，不属于印花税的征税范畴，不征收印花税。

借款合同是否可以转让
债权转让标的合法才可以，债权的转让，通常要涉及到二种法律关系：一是原民事法律关系，二是转让民事法律关系。其中的转让合同尽管是转让人(债权人)与受让人之间的关系，往往又涉及到债务人的利益。为了保护债权人的合法权益，鼓励交易，各国法律均允许债权人在合同的前提下转让债权。
债权转让与合同转让是两个不同的法律概念。合同转让的前提是合同有效成立，不论其是否开始履行，只要有效成立，即可转让；而债权转让的前提却是债权事实存在。合同的一方要取得合同债权，不但需要合同有效成立，而且需要其已部分或全部履行了合同义务，而对方则还未履行或未全部履行合同义务，因而成为债务人。就范围而言，合同转让的范围比债权转让的范围大的多。合同转让包括合同的权利、义务、责任等全部转让；而债权转让则仅包括因债权人履行合同，而债务人还未履行合同而产生的债权的转让。它不涉及合同的义务和其它权利。也就是说，债权转让的受让人，不承担履行合同的义务，只受让行使债权的权利。因此，债权转让成立的条件与合同转让是完全不同

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【法律依据】：《中华人民共和国印花税暂行条例》
第二条下列凭证为应纳税凭证：
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
(二)产权转移书据；
(三)营业帐簿；
(四)权利、许可证照；
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足1角的，免纳印花税。
应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

2. 房贷每月都要交贷款印花税吗

房贷的印花税是按照银行及其他金融组织和借款人所签订的借款合同按借款金额0.05‰贴花，印花税是在签订合同的时候贴花，每个月还贷款的时候不需要再交印花税。印花税计税依据根据应税凭证的性质分别规定有以下几种：

1、合同或者具有合同性质的凭证，以凭证所载金额作为计税依据；

2、营业账簿中记载资金的账簿，以实收资本和资本公税总额作为计税依据；

3、不记载金额的权利许可证照：营业执照、专利证、房屋产权证等，以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，按凭证或账簿的件数纳税。