哈尔滨印花税怎么算
发布时间: 2025-01-12 08:14:34
❶ 现在哈尔滨买二手房都有什么税
印花税:成交价的1‰
营业税(不满两年的):成交价的5.5%
个税(不满五年的):成交价的1%
契税;1。 90平米以下1%:2。 90平米到140平米1.5% 3。 140平米以上3%
除了这些税之外可能还有一些权证代办,贷款服务费(贷款需交的)大概3000左右吧,如果通过中介还有中介费,你按你房子的成交价自己算下就行了/
❷ 哈尔滨二手房交易税费
哈尔滨房二手房过户需要缴纳的费用有以下这些:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
正常过户:
交易手续费: 2.5元/平方米×建筑面积。
合同印花税: 房屋成交总额×0.05%。
营 业 税: 普通住宅 2年内:房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上:免征。
非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上:差额 ×5.55%。
个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。
非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%。
土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上:免征。
买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%。
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