印花税中财产所有权

① 产权转移书据印花税计税依据

一、产权转移书据印花税计税依据

1、 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，“产权转移书据”的征税范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据，房产买卖转让实际上是一种财产所有权转让。

2、另根据《财政部国家税务总局印花税若干政策的通知》（财税[2006]162号）第四条的规定，对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

因此，房地产开发企业签订商品房销售合同时，应按“产权转移书据”依万分之五的税率征收印花税。

二、印花税及其税率

交易合同需要交印花税，股权转让需要签订的股权转让合同也是交易合同的一种，也需要交印花税，签订股权转让合同的双方都需要交印花税。

需要注意的是，这里股权转让合同的双方是指转让股权的股东和受让的新股东，股权所涉及的公司是不用缴纳印花税的，也没有义务代扣代缴。

印花税的税率：万分之五

公式：合同金额总额*万分之五

三、印花税计税金额含税吗

印花税计税依据是含税的。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。 印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。证券交易印花税，是印花税的一部分，根据书立证券交易合同的金额对卖方计征，税率为1‰。经国务院批准。

财政部决定从2008年9月19日起，对证券交易印花税政策进行调整，由现行双边征收改为单边征收，即只对卖出方（或继承、赠与A股、B股股权的出让方）征收证券（股票）交易印花税，对买入方（受让方）不再征税。税率仍保持1‰。

如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据；如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额（即含税金额）作为印花税的计税依据。

② 印花税产权转移书据包括

一、正面回答
资产产权进行买卖、交换、继承、赠与、分割的过程中，作为出让人和受让人订立的相关规定文书就是产权转移书据。属于我国印花税里面需要征收的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权5项内容。其中，财产所有权转移书据是有形资产的转移书据，要通过政府管理机关登记注册，剩余的4项属于无形资产的产权转移书据。
二、分析
产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据，财产所有权转移所立的书据，是指经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。税法规定，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
三、印花税产权转移书据怎么申报？
1.申请人向登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件，提出申请；2.登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件,核实来源。
3.对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,以便确认。

③ 产权转移书据印花税计税依据

产权转移书据印花税的计税依据主要是财产所有权转移，如房产买卖合同。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》和财税[2006]162号文件，房地产开发商在销售商品房时，需按万分之五的税率对销售合同征收印花税。

印花税是一项普遍应用于交易合同的税种，股权转让合同也不例外，但股权转让的双方，即出让股东和受让股东，仅需各自缴纳印花税，涉及的公司则无需交纳。税率固定为万分之五，计算方法为合同金额乘以万分之五。

重要的是，印花税的计税金额通常包含税款。无论是经济合同、产权转移书据还是证券交易，印花税都是基于应税凭证的含税金额计算的。从2008年起，证券交易印花税调整为单边征收，仅对卖出方征收，买入方不再缴纳。

在购销合同中，如果区分了不含税金额和增值税金额，应以不含税金额作为印花税计税依据；若合同金额中已包含增值税，未明确区分的，则以合同所载的含税金额为准。

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⑤ 个人股权转让印花税

法律主观：

《印花税暂行条例毁渣》中的印花税目表规定，产权转让文件包括财产所有权和版权、商标专用、专利权、专有技术使用权等转让文件，应当按照金额的万分之五［1988］255号文件第五条规定，产权转让文件是指销售、继承、赠与、交换、分割单位和个人产权的文件。国家税务发展［1991］第155号文件第十条规定：＂财产所有权＂转让文件的税收范围为：政府行政机关登记的动产、房地产所有权转让所立的文件，以及企业股权转让所纤启悄立的文件。提示：股权转让应按照产权转让文件和万分之五的金额进行贴纸。工商变更后一个月内，税务局办理变更手续。情节严重的，处二千元以上一万元以下条的规定，纳税人有下列行为之一的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款：（一）未按规定期限申报税务登记、变更或者注销登记的；（二）未按规定设置、保管账簿或者保管会计凭证及有关资料的；（三）未按规定向税务机关报送财务、会计制度、财务、会计处理办法、会计软件备查；（四）未按规定向税务机关报告其所有银行账户；（五）未按规定安装、使用税务控制装置，或者擅自损坏或者变更税务控制装置的。综上所述，个人股权转让在签署股权转让后，应在公司成功办理工商变更后一个月内向税务局缴纳印花税，否则可能需要缴纳滞纳金或者转让价格的一万分之五。

法律客观：

《公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。 第一百三十九条 记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；转让后由公司旁灶将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。 股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。