杭州附加印花税

⑴ 请问在杭州城市建设维护,水利基金,教育附加, 印花税,所得税都是怎么算得的怎么核算的.

国家的税法税率都是统一的，地方之间的差别不是很大。
举例：某公司是商贸企业（小规模纳税人），6月份销售（开票）收入是10万
1.增值税：10万/（1+4%）*4%=3846.15元
2.城市建设维护税：3846.15*7%=269.23
3.教育费附加：3846.15*4%=153.85
4.印花税：10万/（1+4%）*40%*万分之三=11.50元
5.企业所得税：核定征收：10万/（1+4%）*3%*18%=519.23元
查帐征收：按照利润收取。
水利基金是地方基金，不知道你们那里的政策了。

⑵ 杭州商铺交易税费有哪些

法律分析：一、商铺买家要交的税1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。二、商铺卖家要交多少税1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。3、土地增值税：a、可提供上手购房发票的，土地增值税转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。b、不能提供上手购房发票的，土地增值税转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税：a、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。b、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。c、税费为差额的5.56%6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第五条 契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额税依据×税率。应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。

⑶ 个人出租房屋需要交什么税

个人出租房屋的税负问题，是许多人关心的焦点。以杭州为例，我们来分析具体涉及的税种及其税率。

首先，增值税方面，个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。以杭州为例，城建税7%，教育费附加3%。因此，租户每月收入2000元时，需缴纳的增值税及相关税额为28.57元。

其次，个人出租房屋免征附加税。根据相关规定，将免征范围扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元的缴纳义务人。

再者，印花税方面，签订房屋租赁合同按租赁金额1‰贴花，税额不足1元按1元贴花。对于个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

此外，城镇土地使用税方面，个人出租住房免征，不区分用途。

接着，房产税方面，按照租金收入4%计算缴纳。以2000元每月的租赁为例，需缴纳的房产税为80元。

最后，个人所得税方面，按照新税法规定，财产租赁所得适用比例税率，税率为20%。每次收入不超过4000元的，减除费用800元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。对于个人出租住房，取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。因此，对于每月2000元的租赁收入，需缴纳的个人所得税为109.14元。

总结，以每月2000元的租赁收入为例，个人出租房屋需缴纳的税金总计为217.71元。

再以每月5000元的租赁收入为例，需缴纳的增值税及相关税额为71.43元，房产税为200元。个人所得税方面，需缴纳的税额为378.29元。因此，总计需缴纳的税金为649.72元。

⑷ 浙江杭州的城建税、教育附加税、地方教育附加税、印花、水利基金税率多少

在浙江杭州，特定税费的税率如下：

城建税的税率是7%，教育附加税的税率是3%，地方教育附加税的税率是2%，水利基金的税率则为1%。对于印花税而言，其具体税率则视项目而定。

若需缴纳这些税费，则需进行计提操作。一旦税务局进行账目核查，如发现未按规定缴纳，将需要补交税款并支付滞纳金。

在杭州进行商业活动或投资时，理解并遵守这些税费规定至关重要。确保按照各自税率进行准确计算和缴纳，以避免任何潜在的财务问题和法律风险。

正确理解和应用这些税率有助于企业或个人在杭州的经济活动中保持合规，避免因税务问题引发的经济负担和法律纠纷。务必咨询专业税务顾问，以确保在税务方面做出明智决策。

⑸ 谁能告诉我印花税的计算方式，我是杭州萧山地区的，我是一般纳税人。

印花税---下列是要缴纳印花税的情况，以及税率（税额），只要发生了这些合同、凭证、帐簿，就要缴纳印花税，跟你是否一般纳税人无关：
税率为万分之三（3％％）：购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同。
税率为万分之五（5％％）：加工承揽、建筑工程勘察、货物运输、产权转移书据、资金帐簿（资金帐簿按（实收资本+资本公积金）*5%%）。
税率按千分之一（1％。）：财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同。
税率按万分之零点五（0.5％％）：借款合同。
每件五元：其他帐簿、权利和许可证照（房屋产权证，工商营业执照，商标注册证，专利证，土地使用证）。