郑州东区印花税在哪交

1. 郑州市二手房买卖需交哪些税

郑州市二手房买卖需要交的税包括契税、个人所得税、增值税及其附加、印花税和土地增值税等。

契税是二手房交易中最为常见的税种，由买方承担。契税的税率根据房屋的具体情况而定，如房屋的面积、是否为普通住宅等。一般来说，普通住宅的契税税率为1%~3%，非普通住宅的契税税率则更高。

个人所得税是针对卖方所得的收益征收的税种。如果卖方出售的房屋是其唯一的住房，并且持有满两年，那么可以免征个人所得税。否则，卖方需要按照所得收益的20%缴纳个人所得税。

增值税及其附加是针对房屋交易增值部分征收的税种，由卖方承担。在郑州，二手房交易中的增值税税率为5.6%，其中5%为增值税，0.6%为城市维护建设税和教育费附加。需要注意的是，如果卖方出售的房屋是其购买的唯一住房，并且持有满两年，那么可以免征增值税。

印花税是在二手房交易合同上加盖印花章并缴纳的税种，由买卖双方共同承担。印花税的税率为0.05%，即交易金额的万分之五。

此外，如果卖方出售的房屋属于非普通住宅或者其持有时间不足两年，还需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率根据增值额的不同而有所区别，一般在30%~60%之间。

请注意，具体的税率和征收规定可能会随着政策的调整而发生变化，因此在进行二手房交易时，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取最新的税务信息。同时，买卖双方也应当在合同中明确各自的税费承担比例，以避免后续纠纷的发生。