买房人的印花税减免了吗

Ⅰ 个人购买住房印花税是否免征

一、正面回答
个人与开发商签订购房合同，开发商需要交印花税，个人不需要缴纳。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
二、详情分析
印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。证券交易印花税，是印花税的一部分，根据书立证券交易合同的金额对卖方计征，税率为1‰。
三、个人购房印花税减免政策是什么
如果购买的是楼花，购房者只需要支付部分的印花税；如果购房者买的时候房屋还没开始建造，那么购房者只需要支付相当于土地价值的那部分印花税。印花税是指在房屋转让过程中需要向政府交纳的税费。印花税的大小有转让金额决定，在特定情况下可以申请减免。购买已建造好的房屋，购房者需要支付全额的印花税。

Ⅱ 2023年印花税有减免吗

有的。根据《中华人民共和国印花税法》2022年7月1日开始实施，与旧《印花税暂行条例》相比，部分合同的名称和税率发生了变化。举例来说，印花税范围缩减，不再对原条例中的其他账簿征收5元印花税。此外，印花税税率也有所降低，具体如下：

1、将加工承揽合同更名为承揽合同，税率从万分之五降低为万分之三；

2、营业账簿的优惠税率确定为法定税率，税率从万分之五降低为万分之二点五；

3、商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权转让书据的税率从万分之五降低为万分之三。

印花税的申报期限和纳税期限是如何规定的？

根据规定，所有纳税单位都需要按季度申报印花税。申报期限是在每个季度结束后的十日内，向所在地地方税务机关提交印花税纳税申报表或监督代表报告表。仅办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等纳税单位，可以在次年的一月底前向当地税务机关申报上一年的税款。

印花税的纳税期限是在获得印花税应税凭证书时进行贴花完税。对于实行印花税汇总缴纳的单位，缴款期限最长不超过一个月。

Ⅲ 一般纳税人印花税减半吗

一般纳税人印花税减半吗？

为促进债市发展，财政部和国家税务总局联合发布通知，决定自2022年1月1日至2022年12月31日，对纳税人作为卖方转让在全国各地以上人民政府规定的住房城乡建设主管部门备案的电子房屋买卖合同，减半征收印花税。下面小编带来一般纳税人印花税减半吗，希望大家喜欢。

一般纳税人印花税减半吗?

一般纳税人能享受资金簿印花税减半优惠.

根据《财政部税务总局关于对营业账簿减免印花税的通知》(财税〔2018〕50号)规定,自2018年5月1日起,对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税,对按件贴花五元的其他账簿免征印花税

资金账簿印花税减半政策

资金账簿印花税减半政策是指符合条件的单位和个人在办理银行结算业务时，可以享受减半征收资金账簿印花税的优惠政策。

资金账簿印花税是指在办理结算业务时，银行会按一定比例征收的税费。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，银行结算业务涉及的主要票据和清单都要进行印花税征收。而对于符合条件的单位和个人，可以享受资金账簿印花税减半政策。具体来说，符合以下任意一项条件的单位和个人，可以享受资金账簿印花税减半政策：1.以企业为单位，创立时间不超过5年，并已经注册登记的小微企业;2.在开户时，单位或个人的资金账簿余额达到一定额度(具体额度由当地税务部门制定)。需要注意的是，符合条件的单位和个人在享受资金账簿印花税减半政策时，需要提供相关证明材料和申请手续。

资金账簿印花税减半政策具体优惠力度是多少?优惠力度为原征收标准的50%。具体来说，对于符合条件的单位和个人，在办理银行结算业务时，可以按照原征收标准的50%来征收资金账簿印花税。

资金账簿印花税减半政策旨在促进小微企业的发展和个人的经济活动，为符合条件的单位和个人提供了实质性的税费优惠。如需享受此项优惠政策，需根据具体情况向当地税务部门咨询并提交相关证明材料和申请手续。

印花税减半如何进行账务处理?

印花税不需要计提，实际缴纳的时候写分录：

借：税金及附加—印花税

贷：银行存款

如果减免了，可以不做账务处理。

如果计提了，后期减免，把减免掉的转到营业外收入科目：

借：应交税费—印花税

贷：营业外收入

全面试行“营业税改征增值税”后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目。指的是企业经营活动应负担的相关税费，但并不包括税所得税和增值税。月底结转后本科目应无余额。

税金及附加核算消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等。

营业外收入是指与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入。营业外收入并不是由企业经营资金耗费所产生的，不需要企业付出代价，实际上是一种纯收入，不需要与有关费用进行配比。因此，在会计核算上，应当严格区分营业外收入与营业收入的界限。通俗一点讲就是，除企业营业执照中规定的主营业务以及附属的其他业务之外的所有收入是为营业外收入。

增值税一般纳税人印花税减半还是减免

一般纳税人的印花税是减半缴纳的，也就是按照发行价格的50%征收印花税。印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。

2023印花税减半政策

一、印花税减半征收

1、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

也就是说每个省可以设置地方减税标准，可以减不超过50%的印花税，大部分地方都享受减半征收了。

2、资金账簿(实收资本加上资本公积)印花税减半征收。

二、免征印花税

1、对金融机构与小型、微型企业签订的借款合同免征印花税。自2018年1月1日至2020年12月31日，对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同免征印花税(没有减免之前，需要按合同金额的万分之五缴纳印花税)。

2、对按件贴花五元的其他账簿免征印花税。

3、特定情形免税。有下列情形之一的，免征印花税：

对商店、门市部的零星加工修理业务开具的修理单，不贴印花;

对房地产管理部门与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营的，按规定贴花;

对铁路、公路、航运、水路承运快件行李、包裹开具的托运单据，暂免贴花;

对企业车间、门市部、仓库设置的不属于会计核算范围，或虽属会计核算范围，但不记载金额的登记簿、统计簿、台账等，不贴印花;

实行差额预算管理的单位，不记载经营业务的账簿不贴花。

三、印花税的计税依据

应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款;

应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款;

应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本(股本)、资本公积合计金额;

证券交易的计税依据，为成交金额。

Ⅳ 什么情况下可以减免印花税

1、符合以下条件可以免征购房宴唯印花税：
(1)个人销售或购买住房;
(2)廉租房、经济适用房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税;
(3)开发商与改造安置住房的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税。
2、可以免纳印橘老花税的凭证：
(1)已缴纳印花税的凭证的副本圆祥升或者抄本;
(2)财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;
(3)财政部批准免税的其他凭证。
3、细则列举免纳印花税的凭证有：
(1)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;
(2)无息、贴息贷款合同;
(3)外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同。