广州买房印花税多少

『壹』 广州买房应该交哪些税

在广州买房需要交纳的税有：契税、印花税、房产税和增值税。

1. 契税。契税是购买房屋时必须缴纳的一种税。在广州，购买普通住房的契税税率一般为购房总价的1%~3%，具体税率根据购房面积和是否首次购房有所不同。如购买的房产为非普通住宅，契税税率会相应调整。

2. 印花税。在广州购买房屋，印花税按照购房合同上的金额的一定比例来征收。虽然印花税的具体金额可能不大，但仍然是购房时必须缴纳的费用之一。目前政策规定是买卖双方各自按交易价的万分之五缴纳印花税。需要注意的是，印花税的税率可能会有调整，应以政府最新公告为准。

3. 房产税。在广州拥有房产的个人或单位需要缴纳房产税，一般按照房产的评估价值的一定比例来计算。房产税的征收标准会根据房产的具体情况有所不同，例如房屋的面积、地理位置等。

4. 增值税。如果购买的房产并非首次交易，那么在交易过程中还需要缴纳增值税。增值税的多少取决于房产的增值额，即房产出售价格与购买价格之间的差额。一般情况下，增值税率为差额的5.6%。特殊情况下可能免征增值税。如果房产交易中的一方未能按照规定缴纳增值税，会对双方产生影响并承担法律责任。以上四种税种就是在广州买房需要缴纳的税款种类。实际金额则依据政府的规定及具体的房产价值来计算，需向税务部门了解最新的纳税规定和政策细节以确保准确纳税。

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