销售不动产印花税的计税基础

㈠ 印花税的计税基础以及已经缴纳的印花税是否能退还

本文将深入探讨印花税的计税基础与已缴纳印花税的退还款项问题。首先，我们来看印花税的计税依据。根据《中华人民共和国印花税法》规定，自2022年7月1日起，印花税的计算以合同金额为基准，不包括增值税税款。这意味着，合同中增值税和不含税金额若分开列明，则应以不含税金额计算印花税；若未分开列明，则按含税金额计算。

接下来，让我们探讨已缴纳印花税是否可以退还。印花税按季、年或次征税，那么若合同作废，已缴印花税能否退回呢？答案是否定的。印花税为行为税，当应税行为发生时需申报缴纳。合同签订后即产生纳税义务，不论合同是否执行，均需按规申报缴纳印花税。因此，已缴纳的印花税因合同未履行而不予退还。

㈡ 印花税计税基础是含税还是不含税

印花税计算基础是含税，即按照税前金额乘以适用税率计算。

印花税是指国家对于特定的行为或者交易征收的一种税费，属于间接税。在印花税计算中，计税基础是按照税前金额乘以适用税率来计算的，即计税基础是含税的。例如，某公司需要支付10万元的股权转让款项，适用的印花税税率为0.1%，则该公司需要支付1万元的印花税。而计算基础是含税的，即计算公式为 10万元 × 0.1% = 1万元。需要注意的是，印花税的计算基础会受到不同的政策和法规的影响，具体情况可能因地区、行业等方面有所不同。因此，在实际操作中需要根据相关法规和政策进行适当的调整和核算。

印花税计算基础是否包括增值税？印花税计算基础是不包括增值税的，即只针对印花税税目进行计算，不包括增值税部分。

印花税作为一种重要的税费，对于保障国家利益和社会公共利益有着重要的作用。在实际操作中需要准确有效的进行计算，遵守相关法规和政策，提高纳税人的合规性和自觉性。

【法律依据】：
《中华人民共和国印花税法》第七条 计税价格是指应税行为所涉及的货物或者服务的实际交易价格或者标准价格、税率和扣除率计算后的价格。

㈢ 印花税的计税基础怎么确定

印花税的计税依据为“合同所列金额，不包括列明的增值税税款“，这里所列金额是指在合同中毕唯必须明确列示具体金额、税额，如“合同金额xx元，税额xx元”吗？是否可以按不模袭含税金额计手码培算印花税？
根据《印花税暂行条例》第三条规定，纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。根据税率表可知，印花税按照合同金额贴花，判断是否为含税金额主要取决于合同的签订：
第一、如果合同金额就是只有不含税金额，那么印花税的计税依据就是指的不含税金额；
第二、如果合同金额既包含了不含税金额，也包含了增值税金额的，且分开记载分别核算的，按照不含税金额核算；
第三、如果合同金额既包含了不含税金额也包含了增值税金额的，且未分开记载的，那么就按照含税金额核算。

㈣ 印花税的计税基础是什么

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

一、印花税计税基础是什么
（一）根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，购销合同的计税依据为合同上载明的“购销金额”。

（二）对这一问题分两种情况处理：按合同金额辩羡计征印花税的情形：如果购销合同中只有不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据。

（三）如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据。

（四）如果购销合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额（即含税金额）作为印花税的计税依据。

（五）核定征收印花税的情形：直接以纳税人账载购销金额作为印花税的计税依据，而不论其是否包含税金。

印花税计税基础

二、印花税是什么
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。梁碧国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

三、股票印花税怎么算
股票印花税计算方法：印花税=成交金额×1‰。

印花税买卖成交一次只收携渣拍一次的印花税，此税金由卖方承担，税率为1‰。对于买入股票的一方来说，不用缴纳印花税。从这里就可以看出，股票印花税是单方面收取的，卖的时候才收取，即成交金额的千分之一。

一般而言，征收股票交易印花税的目的有两个：

（一）作为普通印花税的一个税目，对股票交易行为征收。

（二）在股票交易所得税，难于征收的情况下，以印花税作为股票交易所得税的替代税种。

为了鼓励证券投资者能够长期持有股票，国外常常对股票买卖双方实行差别税率，即对卖出方实行较高税率，对买入方则实行较低税率或者免征。中国对股票实行卖方单边税率。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

㈤ 印花税计税基础是什么

印花税计税基础：购销合同金额或其他应税凭证所记载的金额。具体解释如下：

一、基本概念

印花税是对经济活动中签订购销合同、产权转移书据等凭证行为征收的一种税。计税基础是指计算印花税的金额依据，即确定印花税税额的基础数据。在大多数情况下，印花税的计税基础是购销合同的金额或其他应税凭证所记载的金额。这意味着，当发生经济活动并签署相关凭证时，这些凭证上的金额将成为计算印花税的基础。

二、购销合同的重要性

在印花税的计算过程中，购销合同起着关键作用。购销合同是买卖双方为了达成交易而签署的一种书面协议，其金额直接反映了经济活动中的交易规模。由于印花税的主要目的之一是促进市场公平交易和防止逃税行为，因此以购销合同金额为计税基础能够确保税收的公平性和准确性。同时，印花税还能为政府提供财政收入，支持国家的发展建设。

三、其他应税凭证的作用

除了购销合同外，其他应税凭证上的记载金额也是计算印花税的重要依据。这些凭证包括但不限于财产转移书据、产权证照等。这些凭证所记载的金额反映了不同的经济活动和经济行为，因此也作为计税基础的一部分。通过这种方式，印花税的征收更加全面和准确，确保了税收的公平性。

总的来说，印花税计税基础主要依据购销合同金额或其他应税凭证所记载的金额来确定。这一基础确保了印花税的征收能够反映经济活动中的实际交易规模，同时也确保了税收的公平性和准确性。